保利城 PK 福临名邸角逐石家庄热盘TOP5

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福临名邸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	石铜路与繁荣大街交口东北角	石铜路580号
开发商：	石家庄保润房地产开发有限公司	河北国广基业房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	41.62%
容积率：	2.00	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	不限购
产权年限	保利城普通住宅产权为70年	福临名邸普通住宅产权为70年
均价	11500.00元/平方米	11500.00元/平方米
开盘时间：	2020年6月24日二期1-6#开盘	2020年5月24日加推4-6#，9#部分房源
交房时间:	预计2023年9月二期交房	预计2020年5月一期全部楼栋交房

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交通状况：地铁：距离规划中的4、5号地铁线出站口仅1公里。
公交：项目周边公交线路有318路（东土门抱犊寨——铜冶），328路（益友百货——铜冶），311路（解放广场——铜冶），307路（高迁——铜冶）
未来规划交通BRT首末站将建在项目周边。
幼儿园：开元幼儿园、育才幼儿园、金色童年幼儿园、天使幼儿园、世纪星幼儿园
中小学：北铜冶小学、南铜冶小学、铜冶镇一中、鹿泉市第二中学
综合商场：君乐宝小镇、北国奥特莱斯、北国水世界
医院：鹿泉三院、冶河医院、铜冶镇卫生院门诊、鹿泉龙洲诊所

交通状况：公交311、312、游2、317、319、331六路公交车直达项目
自驾：南二环石铜路出口南行3公里即到项目
幼儿园：世纪星幼儿园、育材智力开发幼儿园
中小学：永璧小学、铜冶镇西良厢小学、石家庄市一中西校区
综合商场：奥特莱斯
医院：鹿泉区第六医院

保利城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-138.00平方米
户型举例：二期C3户型125㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

福临名邸户型类别：2居,3居
户型面积：86.80平方米-144.56平方米
户型举例：4#5#6#111.78平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。