石家庄万科正定文化村 VS 远洋安联·万和学府谁是你的菜

楼盘

万科正定文化村 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

远洋安联·万和学府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	新城大街园博园北街300路西（地铁1号线福泽站旁）	太行大街与迎旭路交口西行100米路南
开发商：	石家庄万科文汇房地产开发有限公司	河北洲升房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.00	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	花园洋房	普通住宅
项目特色	品牌地产,地铁沿线,低密居所	品牌地产,地铁沿线
产权年限	万科正定文化村花园洋房产权为70年	远洋安联·万和学府普通住宅产权为70年
均价	14300.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年11月2日长乐府3、5、8、11#开盘	2019年7月14日16#已开盘
交房时间:	预计2022年中旬长乐坊交房	预计2021年8月底交房

交通状况：项目东侧紧邻新城大街城市主干道可快速通往市区，北侧毗邻地铁1号线福泽站，同时周边也有 130路、142路、522路、526路公交车，出行方便。
中小学：正定新区中学
综合商场：瑞天大厦购物广场
医院：二五六医院、河北中医肝病医院

交通状况：轨交：地铁1号线福泽站距离项目1.5公里，已开通
地铁2号线罗家庄站（规划中），步行200米即到；
公交：133路（蟠桃-塔元庄）、526（九门-正定火车站）、177（园博园-南焦）
自驾：太行大街和正无路交叉口西行100米路南即到；
中小学：正定新区一中（高中）
综合商场：喜来登酒店、天山海世界、北人集团
医院：省二院，石家庄第一医院分院

万科正定文化村户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-161.00平方米
户型举例：长乐坊洋房D1户型(查看该楼盘更多户型)

远洋安联·万和学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-150.00平方米
户型举例：温馨三室110㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。