雅都园 VS 燕港御灏府在石家庄谁更胜一筹

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燕港御灏府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	封龙大街以西，金沙江道以南，仙台西街以东，南陵路以北	槐安东路与天山大街交口东南角
开发商：	石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司	河北燕港（集团）富源城房地产开发有限公司
绿化率：	35.66%	0.00%
容积率：	3.19	2.57
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
产权年限	雅都园普通住宅产权为70年	燕港御灏府普通住宅产权为70年
均价	12050.00元/平方米	15000.00元/平方米
开盘时间：	2019年7月22日21#、22#已开售	2018年6月12日2#已开售
交房时间:	预计2022年6月底13#、14#、17#、18#、21#、22#交房	预计2020年10月交房

交通状况：公交：2环1路，2环2路、116路、32路、K32路精英中学站下车南行800米;
轨交：在建地铁3号线中仰陵站
中小学：精英中学、54中、55中、44中、师大附中东校区、开发区一小、二小、
综合商场：购物：北国超市、水榭花都商圈、卓达东方明珠商圈、西美商圈、万达商圈；
餐饮及娱乐：天山海世界、西美美世界、唐宁汇大酒店、川越时空、大清花、闽江道餐饮一条街
医院：医疗：省四院东院，省三院东院，眼科医院、长城医院；
药店：神威大药房、新兴药房

交通状况：公交32路、51路、79路、99路、516路、553路、580路到以岭药业下车即到。
建设中的1号线地铁和规划中的6号线地铁都将经过此项目。

雅都园户型类别：2居,3居
户型面积：81.75平方米-151.29平方米
户型举例：13#96.68平两室户型(查看该楼盘更多户型)

燕港御灏府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.76平方米-184.03平方米
户型举例：D4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；入户门进厨房需要穿过客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。