鑫界王府 PK 金辉开元府角逐石家庄热盘TOP5

楼盘

鑫界王府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金辉开元府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	时光街和新石中路、新石北路交口	恒山东路与旺泉街交口
开发商：	河北鑫界房地产开发有限责任公司	石家庄融辉房地产开发有限公司
绿化率：	63.00%	30.00%
容积率：	1.10	1.05
建筑类型	花园洋房,联排	联排,合院
物业类型	法式	中式
项目特色	低密居所,特色别墅,花园洋房,公园地产	品牌地产,低密居所
产权年限	鑫界王府联排产权为70年,花园洋房产权为70年	金辉开元府联排产权为70年,合院产权为70年
开盘时间：	11-18三期洋房B11-B14#，B16#B17#开盘	2019年5月底别墅已开盘
交房时间:	2018年6月底洋房已交房	预计2021年11月交房

交通状况：公交车22路公交线路中通驾校下车，24、25、81、39、游7、328、320、环二1、2路多路公交线路时光槐安路口下车即到
幼儿园：君晓幼儿园、八一幼儿园、河北师大幼儿园、和平医院幼儿园、新天际幼儿园
中小学：北杜小学、槐安西路小学、振头小学、城角庄小学、西里小学、桥西第一实验小学、育英小学；10中、41中、17中
综合商场：益友北国、新佰北国、振环国际购物广场（振头）、永辉超市（友谊大街店）
医院：以岭医院、市第六医院、和平医院

交通状况：公交：130路（博物院-蟠桃）、135路 （大佛寺-吴兴樱花小镇）、134路（大佛寺-上水华庭）、133路（蟠桃-塔元庄）、164路（中博电车厂-石家庄火车北站）、132路（北国商城-中博电车厂）等多条公交线路；
地铁：2号线（规划中），北关站，距离项目北侧1000米以内，规划2022年底试运用；
距离正定国际机场17.6公里，约20分钟车程（正定至机场段高速免费）；
距离石家庄火车站31公里，约30分钟车程。
幼儿园：小苹果幼儿园，聪明屋幼儿园；
中小学：解放街小学，北门里小学；
正定一中、镇中、正定实验中学东校区；
综合商场：正定北国（约8分钟车程），瑞天商场（正定规模最大本土商场，六分钟车程），正定小商品（约5分钟车程），到梅山市场400米，步行即可，周边餐饮娱乐配套齐全；
医院：河北中医肝病医院、二五六医院、正定县医院，新区在建的省二院分院；

鑫界王府户型类别：3居,4居,5居,6居,8居,9居
户型面积：143.65平方米-698.69平方米
户型举例：洋房A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金辉开元府户型类别：3居,4居
户型面积：281.43平方米-398.55平方米
户型举例：芦雪堂户型二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。