官曝:40个房地产整治项目有望补证 含贾村改造

日前，官方曝光了由石家庄市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布的《关于遗留违法房地产建设项目按照专项整治政策处理有关事宜的通知》，石家庄9个坑槽阶段项目以及31个在建（12个）、入住（19个）项目，符合享受房地产专项整治政策。

《通知》特别强调，9个坑槽阶段项目，虽然也是2014年12月31日之前发生，符合享受房地产专项整治政策条件，可以按照房地产专项整治政策进行处理，但由于相对开工时间较晚，不允许享受《关于进一步加快房地产专项整治项目手续办理的有关规定》（石政发[2017]14号）中还原历史地价政策。

具体来看，可以享受部分政策的遗留违法房地产建设项目包括：赵三街城中村改造、莱茵春天、贾村城中村改造、地润新城（经编厂改造）、蓝山国际东区、瑞丰广场、栗源农产品物流交易中心、谈固第二社区北区改造项目以及振二街城中村2#、5#、10#。

在31个项目中，包括12个在建项目和19个已入住项目，它们均符合享受房地产专项整治政策条件，可以按照房地产专项整治政策进行处理。此外，文件也明确提出，所有遗留项目中，涉及部分未动工的地块不享受房地产专项整治政策。

具体来看，31个项目包括：西三庄城中村改造E区1、2、3号住宅楼、西三庄B南区村民回迁住宅、十三所45号楼宿舍、北郡C区、前太保村民住宅项目、航空城飞行员公寓项目、新华西装城、伴纵商厦、新尚元商城、湾里庙市场、鑫源商城、新华布匹城（35中）、北郡B区、司法局干警备勤楼、南王回迁区2-8#商业楼、水韵华庭、体育公园地下工程、友利经贸职工集资住宅楼（陶龙家园）、丽日青城、金马住宅小区四期、花香城、国风、翰玉门庭、石桥城中村改造（幸福城）项目、南简良城中村改造（铁艺厂用地改造）、博爱雅苑、东良厢城中村改造项目、三宏公寓商务楼、孔寨城中村改造（1号地块1-5号楼、2号地块1-5号楼）、翰林颐园、河北和甘灵生物科技医药研究中心。

动态：幸福城B区正在内装中，并进行园林绿化，预计今年下半年交房。项目B地块已获三证，其余证件正在抓紧补办中。项目西邻南水北调环城水系，南临千亩湿地公园，北延和平路，规划打造省会独具特色的意大利风情建筑群落。

效果图

交通状况：公交:9路、11路、15路、314路61路至车管所下车西行即到幸福城。

物业地址：石家庄桥西裕西公园新华路与中营街交叉口西北角（车管一所对面）

动态：华普城目前交房时间待定，尚未开工。项目临近西部山前区，交通快捷，出行便利。9路、11路、15路、301路、314路、游6路等多条公交线路汇聚于此。华普城周边配套成熟完善，集商务、购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、医疗、理财于一体。

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交通状况：9路、11路、15路、301路、314路、游6路至车管所站下车西行即到。

物业地址：石家庄桥西裕西公园新华路车管所西行300米路南

动态：莱茵春天由石家庄美宏房地产开发有限公司开发，由10栋住宅组成，包括33/30层高层及17层小高层，物业公司是石家庄美宏房地产开发有限公司，物业费是1.20元/㎡·月 。

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交通状况：公交路线：建华南大街上：57路、281路至建华方兴路口站下车，沿建华南大街北行70米至方兴路，沿方兴路东行100米路南即到方兴路上：57路、290路至建华方兴路口站下车路南即到自驾路线：沿建华南大街行至方兴路交汇处东行80米路南即到

物业地址：石家庄裕华众美商圈建华南大街与方兴路交口东南角

动态：地润新城距石家庄新火车站东广场1000米。南与规划绿地公园一路相隔，北临在建的地铁2、3号线交汇处，东临建设南大街，项目总占地面积25205平米，建筑面积12万平米，建筑面积区间93—140平米户型，户型均规划为南北通透。

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交通状况：50路经编厂站下；2环1路环线、2环2路环线、50路、53路、59路、97路 市五院站下车即到

物业地址：石家庄裕华新火车站塔南路与仓兴街交口北行100米路西

动态：蓝山国际规划建筑面积63000平米，建设2栋27层高层，6梯8户设计，地下负2层为停车位，负1层为北国超市，已投入使用。周边教育配套包括幼儿园，小学，49中学、40中学分校、科技大学、师范大学等，紧邻万达商圈，新火车站商圈，卓达商圈。

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交通状况：202、快202、57、290路到方正小区下车即到

物业地址：石家庄裕华万达建华大街与南二环交叉口南行800米路西