【海纳光合谷】祁连街新盘初露 、自住两不误

近年来有关高新区的动态与规划层出不穷，发展也是很迅速，海纳光合谷作为高新区的新盘强势入市，引起广泛关注。项目主推公寓，证件齐全。接下来笔者从地段、配套、价格、户型等各方面入手，深度分析项目，供大家置业参考。

优点

1、公寓面积普遍较小，总价要比住宅低，降低了还贷压力；
2、小区绿化覆盖率比较高，容积率也不算很高，居住起来还是比较舒适的；
3、地段不错，工程进度很快，周边配套较为齐全，未来 空间较大；

缺点

1、公寓产权年限多数为40年，比普通商品房年限短；

前几年石家庄公寓市场的销售状况并不理想，一直处于供大于求的状态。但是今年市场升温，住宅房价上涨迅速，一部分客户转向了公寓市场，整体来说，今年公寓市场火爆。海纳光合谷公寓的价格也从初7000元/平，上涨至7300元/平，相较广安元棠以及新合作城市广场来说，价格不算太高，主要定位于刚需人群，如果现在 的话是比较合适的。

公寓项目由于得天独厚的位置 ，或者是商业 ，或者是医疗 ，周边会吸引一些好的商超进驻或者包围。海纳光合谷，周边就有开发区较大的超市：北国益新店，富力商圈这个集购物，超市于一体的，周边还有精英 ，翰林博得 、省四院东院，省二院东院等等，医疗、 配套很充足。小区的绿化覆盖率比较高，容积率不算很高，居住起来还是比较舒适的，周边的环境也不错，项目后期规划每隔三层都有一个空中花园，可享受到天然绿色氧吧，给小区的业主提供了休闲和娱乐的场所。

海纳光合谷位于高新区学苑路与祈连大街的交口，这个地段还不错，门口有多条公交线路可以选择，比如51路、54路等等，还有 三号线和 六号线经过这里，交通方便给楼盘带来了很大的 ，未来上班族选择这里还是不错的。

海纳光合谷的住宅的户型面积50多平居多，价格方面均价7300在元/㎡，以50.63平的户型具体为例，一室一厅一卫户型结构紧凑，格局分明，功能齐全，需要值得一提的是，项目为了考虑大家的居住成本，提供的水电收费标准均为民水民电，这样就为大家以后入住提供了一个很大的空间。

后记：

对于公寓项目来说，适合的群体就是考虑近期入住，考虑五证齐全，考虑孩子 ，考虑交通便利，考虑位置 ，考虑大开发商，考虑房价的等等。有这些购房想法的客户们都可以选择这个项目，基本上都是比较合适的。