中国住房2016中期报告：未来一年房价或
房天下2016/07/11 00:00
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7月6日，中国社会科学院在北京发布《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年，房价增幅或呈回落趋势。
从价格看，报告认为，商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产 对GDP增长的贡献为0.37个百分点。
报告预测，基于过去房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判，2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会迎来一个短期调整期。持续的政策刺激与有力的制度变革的力度，决定调整幅度和时间提前或者延后。“调整可能迟到，但不会缺席。”具体来说，从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内，房价增幅或呈回落趋势。房地产 增长幅度或将趋缓，2017年或将出现波动。同时，基于房地产周期经验对未来趋势判断，报告指出，如果说2015年到2016年是政策刺激下的上升之年，2016年到2017年可能是首次出现的在政策刺激下的调整之年。
“市场风险已经 大了，房价不可能每年都往上涨，这一轮房价涨这么快，已经把后面好多年的上涨空间消化掉了。”融创中国董事长孙宏斌很早就指出。
事实上，房价下跌在石家庄早有端倪，在上半年石家庄楼盘 之际，一些楼盘却逆势而行，纷纷 ，一起看下吧。
降幅：2200元/㎡
4月均价：9800元/㎡
7月均价：7500元/㎡
周边配套图
近期动态：广安云棠五证齐全，现主推6号楼云棠O派，主力户型两居86平方米，三居88平方米，优惠1万抵2万，6号楼层高31层，户型南北通透。项目位于长安光华路与外贸街交口东北。
地理位置图
降幅：500元/㎡
4月均价：13000元/㎡
7月均价：12500元/㎡
周边配套图
近期动态：豪门府邸在售5-11号楼，预计年底交房，2-5层均价12500元/平，1、6层均价13500元/平。项目地下室3000元/平，车位25万元/位，子母车位34万/位，子母车库37万元/个。 豪门府邸以建筑面积129-166平的三室、四室户型为主， 户型均为全明通透户型，6层挑高6米，可做阁楼。项目位于长安裕华路与同福街交口东北角。
地理位置图
降幅：900元/㎡
3月均价：14400元/㎡
7月均价：13500元/㎡
周边配套图
近期动态：盛邦大都会5期首批房源入市，预计销售价格两室11500元/平米，三室13500元/平米，预计7月23日选房。目前VIP卡 中，限时5万抵7万。5期新品户型区间96-139平米。项目位于裕华区建设大街与东岗路交口南行500米路东。
地理位置图
降幅：200元/㎡
4月均价：6000元/㎡
7月均价：5800元/㎡
周边配套图
近期动态：天地荣域在售楼房7、8号楼，购房享5千抵3万优惠，全款优惠500元/平，贷款优惠300元/平，贷款首付50%，首付可分期，所剩房源不多，。
天地荣域建有8栋品质高层，证件齐全。项目位于天山大街与学苑路交口东行300米路南。
地理位置图
