无两证一书房源可拒绝收房

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Q：■赵先生咨询：我在赵县买了一套商品房，签了合同，但开发商在交房时没有提供两证一书（《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《竣工合格证》），请问没有这些证，我是不是可以拒绝收房？现在算不算开发商违约，我能按照合同标准索要赔偿吗？

A：■河北北华律师事务所律师袛密芳解答：在房屋交付时，开发商应当提供两证一书，如果开发商拒绝提供，那么赵先生有权拒绝收房。在这种情况下，开发商应当继续承担交房的违约责任，赵先生可以按照合同约定要求开发商索赔。