央行：房贷增速持续回落 保障房开发贷款增长快

7月26日，中国人民银行发布《2011年上半年金融机构贷款投向统计报告》，其中对于房地产贷款新增7912亿，同比少增5985亿元。

据人民银行初步统计，2011年6月末，全部金融机构人民币各项贷款余额51.4万亿元，上半年累计新增4.17万亿元，余额同比增长16.9%。贷款投向有以下特点：

一、住户贷款增速回落减缓，中小企业贷款新增量占比上升

上半年，全部金融机构本外币住户贷款累计新增1.46万亿元，同比少增2883亿元，余额同比增长24.8%，比一季度末回落3.5个百分点。其中，消费贷款累计新增7886亿元，余额同比增长21.4%，比一季度末回落4.6个百分点；经营性贷款累计新增6672亿元，余额同比增长31.7%，比一季度末回落1.3个百分点。

上半年，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款累计新增2.95万亿元，同比少增1075亿元，余额同比增长13.9%，比一季度末回落0.1个百分点。从期限看，企业及其他部门流动资金贷款(包括短期贷款和票据融资)累计新增1.38万亿元，余额同比增长12.5%，比一季度末回升4个百分点；企业及其他部门中长期贷款累计新增1.49万亿元，余额同比增长14.5%，比一季度末回落3.2个百分点。从用途看，企业及其他部门经营性贷款累计新增1.29万亿元，余额同比增长10%，比一季度末回落6个百分点；企业及其他部门固定资产贷款累计新增1.2万亿元，余额同比增长19.4%，比一季度末回落6.9个百分点

主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币中小企业贷款(含票据贴现)上半年累计新增1.58万亿元，占全部企业新增贷款的64.5%，比一季度末提高1.6个百分点，余额同比增长18.2%。其中，小企业上半年累计新增8659亿元，占全部企业新增贷款的35.2%，余额同比增长25.9%。

二、农村贷款保持较快增长，农户和农业贷款增速有所回落

上半年，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、村镇银行和财务公司本外币农村贷款累计新增1.26万亿元，余额同比增长28.2%，高出同期本外币各项贷款增速11.4个百分点；本外币农户贷款累计新增3793亿元，余额同比增长22.9%；本外币农业贷款累计新增1918亿元，余额同比增长12.5%。

三、工业中长期贷款增长基本平稳

上半年，主要金融机构本外币中长期工业贷款累计新增3750亿元，同比少增643亿元，余额同比增长14.1%。其中，轻工业中长期贷款累计新增135亿元，余额同比增长13.2%；重工业中长期贷款累计新增3615亿元，余额同比增长14.3%。

四、服务业中长期贷款增速有所回落

上半年，主要金融机构本外币中长期服务业贷款累计新增8162亿元，同比少增1.03万亿元，余额同比增长14.1%。其中，水利、环境和公共设施管理业中长期贷款累计新增1135亿元，余额同比增长6.1%；交通运输、仓储和邮政业中长期贷款累计新增3829亿元，余额同比增长20.7%。

五、房地产贷款增速持续回落，保障性住房开发贷款增长较快

上半年，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款累计新增7912亿元，同比少增5985亿元，余额同比增长16.9%，比一季度末回落4.4个百分点。

同期，人民币房地产开发贷款累计新增2098亿元，余额同比增长13.7%，比一季度末回落3.8个百分点，其中，保障性住房开发贷款累计新增908亿元，比年初增长54.8%，高出同期房地产开发贷款比年初增速48.3个百分点。购房贷款累计新增5815亿元，余额同比增长18.5%，比一季度末回落4.8个百分点。

六、下岗失业人员贷款保持较快增长，助学贷款增速回落

截止6月末，主要金融机构及农村合作银行、村镇银行、城市信用社人民币下岗失业人员小额贷款余额349亿元，上半年累计新增60.7亿元，余额同比增长66.8%，比一季度末回落1.6个百分点。助学贷款余额355亿元，上半年累计下降22.5亿元，余额同比增长14.9%，比一季度末回落3.8个百分点。

七、东、中、西部地区贷款增长基本稳定，西部地区贷款增速持续高于平均水平

上半年，东、中、西部地区全部金融机构本外币各项贷款分别新增2.49万亿元、7887亿元和9578亿元，占同期本外币全部新增贷款的56%、17.8%和21.6%；东、中、西部各项贷款余额同比增速各为15.2%、16.8%和20.2%，比一季度末分别回落0.4、0.3和0.9个百分点。其中，西部地区贷款增速高出平均水平3.3个百分点。

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三博公司总裁林红权怎么也没想到，正当公司业务迅速扩展而遭遇资金周转难题时，一笔上千万元的贷款会自己“找上门来”。近日，三博等七家本市科技型中小企业获得了华夏银行的首批主动授信，而且贷款全程无抵押、无担保，大大减轻了企业的负担。

“银行年初就从信贷总量中‘切出’一部分专供中小企业，在30亿元至50亿元之间。”华夏银行一位负责人透露，今年信贷额度整体偏紧，但优先保证中小企业融资，必要时可挤占大企业贷款份额。

一样，本市众多中小企业尝到了贷款政策倾斜的甜头。记者昨日从央行营管部获悉，截至今年6月末，全市中小企业人民币贷款余额7925亿元，比年初增加402.8亿元，同比增长21.7%，占同期全部人民币企业贷款余额的35%；其中，小企业贷款同比增长47.6%，高出大企业贷款增速37.2个百分点，增速是大企业贷款的4.58倍。

同时，本市信贷结构也加快了调整的步伐，更多地投向战略性新兴产业。如光机电一体化企业、新材料企业、环保与资源综合利用企业贷款同比分别增长102.8%、66.8%、128.4%；文化创意产业贷款同比增长61.8%，累放额同比增长73.8%，远远领先于平均增速。

对比之下，昔日信贷投放中的“大头”——房地产贷款却出现了明显收缩。数据显示，今年上半年全部房地产开发贷款新增额为158.26亿元，其中82.9%都投向了保障性住房，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元。同时，个人住房贷款余额3563亿元，比年初增加86.1亿元。其中，用于购买新房的个人住房贷款比年初增加8.8亿元，用于购买二手房的个人住房贷款比年初增加77.3亿元。