润德国际五金机电城 典藏“小铺王”火热发售
房天下2011/07/15 01:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着新火车站南迁，凭借其所处的新火车站核心的优越区位，在众多的商业地产投资项目中，润德产权小铺王的商铺投资已成为省会商业地产市场的最亮点之一。究竟润德国际五金机电城有何魅力，受到众多投资者的青睐？房天下对润德区域经理牛艳丽进行了采访，借此揭开润德火爆销售的独门秘籍。
区域经理牛艳丽：我是2003年开始进入房地产行业的，从最初的一名普通销售做起，到现在经历了很多感触很深。以前只做住宅销售，后来也接触一些商铺的销售。今年的感受就是，住宅销售量锐减市场变得很冷，可是商铺却火了起来。这两年我自己也有投资商铺，所以无论是从房地产行业业内角度还是从投资者角度来说，都是深有体会的。
首先，我认为今年是投资商铺的好时机。国家调控政策频频颁布，住宅市场限购限贷，是限制投资的。可是却火了商铺，一方面投资不受限制，另一方面商铺投资见效快。其次，可以给想投资商铺的朋友一些建议。投资的目的就是，哪些项目有投资价值呢？，地段优越；第二，交通便利；第三，市场成熟，这些都是商户投资有保障的重要因素。综合考评，润德国际五金机电城就是个不错的投资项目，具体分析如下。
区位优势：新火车站商圈核心
房天下：新火车站规划建设，必将带动一个新的繁华地段，而位于新火车站附近的润德国际五金机电城，受到大家广泛关注。请您向我们具体介绍下项目的区位优势吧？
牛艳丽：润德国际五金机电城位于胜利南大街与南二环交汇处南行约1公里，107国道南出市口，仓丰路以南，石家庄的中轴线上。距离300米的地铁二号线和四号线，可停放300辆的公交枢纽总站，160米宽，双向8车道的城市景观大道，区域内胜利大街、平安大街、南二环、107国道、308国道、京珠、青银高速、外环高速路等交通路网四通八达，南焦客运站、石家庄客运总站、新货运站等大型客运物流通达城市东南西北，区域价值不菲。
2009年铁路穿城入地开工，拉开新火车站南迁的帷幕。新火车站建成后，润德五金将独享新火车站商圈的核心位置，商机无限！
房天下提供的润德国际五金机电城售楼电话：0311-86010777/86020672
典藏现铺：交诚意金即可认购
房天下：现在即将发售的商铺位置在哪里？面积多少？价格怎样？客户如何才可以进行投资呢？
牛艳丽：现在销售的这些商铺可以说是我们典藏的黄金现铺。位置紧邻主通道，面积25平米左右，就是一期的C西区，也是现在可以看到的卫浴洁具城。它一楼经营的是卫浴洁具、二楼经营的是花洒管件 、三楼是品牌区，也是做洁具。现在的市场已经于今年5月31号交房，去年3月16号正式营业的，都是槐中路812仓库卫浴市场整体搬迁过来的，即买即，买了就能当房东。
现在您只要预先交5000元的诚意金，就拥有选铺子的权利，但不定铺位。商铺的价格在12000-18000元/平米左右，具体价格要等24日开盘洽谈当天才能定下来。一期C西区，现在只有60套房源，想投资的网友们要抓紧时间了。
投资保障：团队满商经营
房天下：大家选择投资，最担心的问题是没有，收不回成本。请问投资润德能有的保障吗？
牛艳丽：这一点可以放心，润德产权小铺王的投资成为省会商业投资的亮点是有原因的。、润德实行的是“满商经营”，就是要等所有商铺都入驻满了以后统一进行经营管理，所以只要您投资就会坐金，不用担心没有的问题。第二、在润德五金城完成招商组市后，润德集团聘请了何连海（原太和集团总经理）先生为总经理，由何总亲自为帅组建了强大的市场运营管理团队，团队中高层以上人员均在南三条、新华集贸等在有影响力的大型专业市场有过20年以上的管理经验。团队的高效运营，加上满商经营的完美策略，润德程度给予了投资者安全的、的、的、的、的、的、的、的、的、的投资保障。
成熟配套：人流客流市场繁荣
房天下：投资也要看中未来的，润德国际五金机电城现在周边的市场情况如何？未来又有哪些前景可以展望呢？
牛艳丽：商铺的市场配套与住宅的配套有很大区别。商铺需要看的是客流人流有没有保障。润德国际五金机电城吸收了胜利路老市场绝大多数拆迁商户。过亿元经营大户纷纷牵头入驻，这种建立在成熟大商家基础上的市场必将更加繁荣。而新火车站建成后，将会带动人流、物流的转移，庞大的人流在商家面前就是无限的商机，也因此润德将确立新火车站商圈无可比拟的核心地位，润德商铺的潜力也将是无限的。
总之，现在正是投资商铺的好时机，投资者一定要把握好机会，管理好手中钱，选择地段好、交通便利、市场成熟的项目进行投资。
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润德国际五金机电城
润德国际五金机电城位于胜利南大街与南二环交汇处南行约1公里，107国道南出市口，仓丰路以南，石家庄的中轴线上。距离300米的地铁二号线和四号线，可停放300辆的公交枢纽总站，160米宽，双向8车道的城市景观大道，区域内胜利大街、平安大街、南二环、107国道、308国道、京珠、青银高速、外环高速路等交通路网四通八达，南焦客运站、石家庄客运总站、新货运站等大型客运物流通达城市东南西北，区域价值不菲。
项目总占地约1500亩，总建筑面积115.9平方万米，分三期开发：一期为五金机电市场，二期为仓储物流中心，三期为国际博览中心，总投资40亿，成为集商贸、金融、仓储、物流、公寓为一体的现代化、专业化商贸中心。以大规模、专业性、化作为商称发展和扩张的源泉，打造成为中国北方规模的专业五金机电市场和五金机电产品集散地。
润德国际五金机电城一期分为A、B、C、C东、D五个区，其中A、B区共600余铺位，早在09年底就已经满商。C区为洁具卫浴城，是桥东区政府指定812仓库安置市场。一层、二层已正式营业，三层即将入住。D区为劳保用品商城，商户都是行业里居于相当影响力和号召力的品牌代理、生产厂家等的成熟商家，现已全部满商，正式营业。现在销售的是一期的C西区，典藏的黄金现铺。
润德国际五金机电城二期为润德仓储物流中心，位于项目一期南侧。拟建的物流交易中心将是集仓储、运输、货物分拣、餐饮、宾馆等项目于一身的综合型现代化物流园，将充分满足润德国际五金机电城入住商户的各种仓储物流需求。
润德国际五金机电城三期——润德国际博览中心，位于107国道西侧，占地500亩，拟建住宅面积25万平方米，国际公寓25万平方米，国际博览中心3万平方米，五金机电商业街13万平方米。
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