"地"一现场|正定新区开春首拍 一宗批发零售用地成功出让
房天下2017/02/16 14:41
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
北京时间2017年2月16日14:30,正定新区迎来2017开年第二场土地出让活动,参加本次土拍的为石家庄正定新区分局[2017]001号地块,该宗地块占地面积2091.34平方米(3.137亩),起始总价为950万元。终该地块由丁亮以1000万元的价格竞得。
石家庄市国土资源局正定新区分局[2017]001号地出让公告
土地成交详情:
[2017]001号地由丁亮(个人)以1000万元竞得,亩价约318.78万元/亩;该地块位于南至安济路,东临东上泽街;土地用途为批发零售用地;土地面积2091.34平方米(3.137亩);容积率≤0.3。据相关负责人介绍,该地块目前还没有相关规划,只是先拿地。
[2017]001号地块原先起始价为950万元,终以1000万元的价格成交,亩价高达318.78万元/亩,土地用途为批发零售,属于商服用地;回想2017年1月6日正定新区[2016]014、015号地块经由65轮竞价终由石家庄浩运建设投资有限公司以总价4.4亿的价格竞得,两宗地块都为商务金融用地;由此可见,正定新区正以快速的发展向石家庄主城区靠拢,随着交通、配套完善,大房企入驻等,地价水平也将紧随石家庄主城区的步伐。
环比2013、2014、2015、2016年正定新区商务金融、商服用地出让地块亩价,呈现逐年递增趋势。2013年正定新区出让地块亩价均价为183.25万元/亩;2014年正定新区出让地块亩价均价为192.62万元/亩;2015年正定新区出让地块亩价均价为123.48万元/亩;2016年正定新区出让地块亩价均价为306.2万元/亩;根据近四年的亩价均价可以看出,2013—2015年正定新区地价相较稳定,去年正定新区规划发展,被划为重点发展区域之后,大房企进驻,交通完善,同时也伴随着地价飙升,正定新区也成为未来具有发展潜力的重点区域。
——往期土拍回顾——