11月份石家庄新房、二手房市场降温

12月19日，国家统计局发布了《2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况》的报告，报告显示11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，环比涨幅也普遍下降。

1 石家庄房价涨幅回落

11月份，石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.6%，与10月份涨幅1.8%相比，涨幅下降了1.2%；二手住宅价格环比下降0.6%，与10月份环比降幅0.2%相比，降幅进一步增大。

记者调查发现，在58同城、石家庄买房网等平台的房源显示，石家庄二手住宅价格连续两个月出现下降。另据了解，国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。

2 购房者由“积极入市”转为“观望”

受楼市收紧调控的影响，11月份以来，石家庄房地产市场也出现降温，逐步趋稳。

11月前后，石家庄连续发布《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》、《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》等相关楼市政策，有效对房地产市场存在的一些违规预售、无证销售、虚假广告等违规行为进行了监督、规范。

采访中，记者发现不少市民的选房意向，由第三季度的积极入市，转到现在的开始观望。日前的中央经济工作会议上，明确提出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位”，这一定位一定程度上为来年的房地产市场形势定下了基调。恶意炒房等投机性购房行为将受到严格限制，这对平抑房价将起到积极的作用。