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爆料:石家庄高新区规划获批 未来长这样(图)

房天下2016/02/19 11:42

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下讯  2月18日,石家庄市城乡规划局通过其官网发布《石家庄是人民政府关于石家庄市高新区控制性详细规划(修编)公告》,正式批复了石家庄石家庄高新区控制性详细规划(修编)的请示。文件表示原则同意《石家庄市高新区控制性详细规划(修编)》。规划范围北至北二环路东延,南至南三环,西至京珠高速公路,东至东三环,共5个控规分区,43个控制单元,规划面积为74.68平方公里。

石家庄市高新区控制性详细规划(修编)公告

石家庄高新区规划获批

石家庄高新区规划获批

石家庄高新区规划获批

高新区详细规划:

一、功能定位与发展规模

功能定位:

集优良的生态环境、前沿的新兴产业、活跃的创新氛围和优质的生活服务四位一体的产城融合的科技创新城。

发展目标:

1. 京津冀地区战略性新兴产业发展高地;

2. 河北省自主创新创业园区建设示范基地;

3. 石家庄产城融合的科技新城建设标杆。

发展规模:

1.人口规模:规划居住人口规模为50万人。

2.用地规模:规划范围总用地规模为74.68平方公里,其中建设用地规模60.10平方公里,非建设用地规模14.58平方里。

二、道路交通规划:

道路系统主骨架为“四横三纵”结构。“四横”为:包括北二环东延、珠江大道、信工路和南三环路;“三纵”为:京珠高速公路、太行大街、东三环路。

道路系统包括快速路、主、次干路和支路四个等级。

1.快速路

规划快速路包括东三环、南三环、信工路和北二环东延,道路红线宽度60米。

2.主干路

规划主干路包括和平路、黄河大道、长江大道、珠江大道、学苑路、金沙江路、仓丰东路、仓盛东路、仓宁东路、天山大街、昆仑大街、太行大街、燕山大街。道路红线宽度多为50米,双向6车道。

3.次干路

规划次干路道路红线宽度多为40米,双向4车道。两侧功能以商业办公功能为主的,两侧人流较多,道路断面设置较宽的林荫步道;两侧功能以居住为主的,道路断面在机动车道外侧设置较宽的绿化隔离带,减少机动车对居民的干扰。

4.支路

支路直接与两侧建筑物、街坊出入口相接的局部地区道路。

三、公共交通

1. 轨道交通及站点规划

结合《石家庄轨道交通规划》中的轨道交通规划方案,高新区布设了轨道一号线、轨道三号线和轨道六号线,并结合沿线的功能布局设置站点,站点间距主要在1.0-1.5公里之间。

轨道一号线:联系主城区—高新区—正定新区,在规划区范围内,沿长江大道、秦岭大街布设,规划范围内设置3个站点。

轨道三号线:联系鹿泉区—主城区—高新区,在规划区范围内,沿金沙江道布设,规划区范围内设置4个站点。

轨道六号线:主要联系主城区—高新区,在规划区范围内,沿长江大道—昆仑大街布设,规划区范围内设置7个站点。

四、公共服务设施

市区级公共服务设施

1.教育设施:规划保留高教设施用地7处,分别为石家庄学院、河北科技大学理工学院、石家庄信息工程职业学院、河北交通职业技术学院、河北化工医药职业技术学院等。总占地面积约269.07公顷。

2.医疗卫生设施:规划医院10处,总用地面积约42.68公顷,以200-500床的医院为主,总规模约4000床。

3.文化娱乐设施:规划文化中心1处,位于仓丰东路南侧,用地面积约7.79公顷,配置图书馆、博物馆、档案馆、城规馆等区级文化设施。

4.体育设施:规划体育中心1处,位于信工路北侧,用地面积约9.27公顷,配置区级体育馆。

5.社会福利设施:规划社会福利中心3处,总用地面积约为8.74公顷。

6.行政管理与社区服务设施:规划高新区行政服务中心2处,1处位于黄河大道北侧,1处位于长江大道南侧。总用地面积约12.97公顷。

7.商业设施:规划综合商业中心3 处,1处位于火车东站附近,1处位于仓丰东路南侧,1处位于长江大道南侧。商业建筑面积约100-120万平方米。综合商业中心主要设置大型购物中心、大型超市、专业专卖店、高档餐饮、文化休闲娱乐等项目。

居住区级公共服务设施

居住区级公共服务设施服务半径1.0公里,保证实现居民步行约15到达,自行车约5到达,服务人口规模约3-5万人。

1.教育设施:规划小学24处,每处占地规模约为1.3-2.6公顷。规划初中12处,每处占地规模约为2.0-4.7公顷。规划九年一贯制学校5处,每处占地规模约为3.2-5.0公顷。规划高中6处,每处占地规模约为5.0-10.0公顷。

2.医疗卫生设施:规划社区卫生服务中心10处,每处建筑面积1000-1500平方米,每处设康复床位20-30床,社区卫生服务中心宜独立设置。

3.文化娱乐设施:规划居住区级文化活动中心9处,每处用地面积约0.3-2.2公顷。文化活动中心宜独立占地,可与居民运动场馆合设。

4.体育设施:规划居民运动场馆9处,每处由室内与室外两部分组成,室内运动馆建筑面积不小于3000-5000平方米,可与文化活动中心合设;室外运动场用地面积0.3-5.0公顷,独立占地。

5.社会福利设施:规划养老院10处,每处用地面积0.2-0.5公顷,每处设置床位数不低于30床。养老院建设应与社区卫生服务中心组合,进行独立占地设置。

6.行政管理与社区服务设施:规划居委会及社区服务用房10处,每处建筑面积2010-3350平方米,可与其他非独立占地的公共设施组合设置。

7.商业设施:规划居住区商业中心15处,居住区商业中心集中布置,独立占地。规划菜市场15处,每处建筑面积约800-3000 平方米。菜市场可与居住区商业中心合设。该部分设施可根据市场需求,增加数量和规模。

五、绿地景观系统规划

高新区内绿地系统包括生态绿地、公园绿地和防护绿地。

1.生态绿地:沿现状京珠高速公路、三环路形成的生态防护绿化,是高新区的增长边界,也是城市组团间的隔离绿带,用地面积1303.58公顷。

2.公园绿地:公园绿地包括综合公园、邻里公园、带状公园、街旁绿地。

综合公园:形成5处城市片区级综合公园,分别是卓达星辰广场、北豆公园、南豆公园、仓丰公园、天山公园,总用地面积92.49公顷。

邻里公园:邻里公园分为居住区级邻里公园和产业区邻里公园。结合居住区布置居住区级邻里公园若干,每处规模约为2-4公顷;产业区内设若干产业邻里公园,每处规模约为2公顷。总用地面积为74.88公顷。

带状公园:沿东南环城水系两侧设置约20-30米宽的绿化带,形成带状公园,设置有一定的游憩设施,总用地面积47.36公顷。

街旁绿地:沿主要干道设置10-50米宽的绿化带,作为街头公园绿地。街旁绿地总用地面积234.90公顷。

3.防护绿地:沿石德铁路两侧设置约200米宽防护绿地,沿昆仑大街东侧、仓丰东路南侧控制40米宽防护绿地。防护绿地总用地面积为129.85公顷。

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