专家;自住房政策初衷为降房价 助力夹心层买房

自去年10月份北京市住房城乡建设等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》以来，自住房政策便受到了人们的广泛关注和热议。按照计划，北京市将在今年推出5万套自住型商品房。

对于这一政策出台初衷，中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞在应中新网房产频道邀请做客视频访谈时表示，其主要是要解决夹心层买房的需求问题，同时也有助于抑制房价过高。

牛凤瑞认为，自住房既不属于纯保障范围，在短期内又不能进入商品房市场，主要是为了解决夹心层买房问题，“自住房政策出台，我们可以给他贴上一个叫民生工程的标签。同时也将在一定程度上抑制过高过快上涨的房价。”

另外，牛凤瑞指出，北京市或将以自住型商品房替代经济适用房、双限房等保障型住房，从这一层面看来，自住房政策的推出属于保障房政策的一个衔接问题。