城中村回迁楼燃气初装费等应一并计入房价

王女士是岳村村民，如今，村里正在拆迁改造，前不久，她入住村里回迁楼新居。然而，去开发商处领钥匙时，被要求缴2800元的燃气初装费，“政府不是有规定开发商不得收取燃气初装费吗？难道不包括我们回迁楼？”王女士颇为不解，13日上午来电咨询道。

王女士在岳村住了大半辈子，几年前，岳村开始分批分期进行拆迁改造。6月7日，王女士去开发商处领钥匙，除了缴纳房款外，还被要求一次性缴纳2013年冬的取暖费和2800元的燃气初装费。“如果不交钱，就不给房门钥匙。虽然心存疑问，我还是把钱给交了。”当时，王女士只与开发商签订了一个拆迁评估合同，并未签订其他协议。

13日下午，记者在石家庄市物价局官方网站上查询到：2009年6月19日，石家庄市物价局、建设局联合发布了《关于规范我市天然气管网工程建设费的通知》，明确了管网工程建设费收费标准。其中有一条注明“新建住宅和正在开发的住宅将公共管网和庭院工程建设费一并计入房价，由开发单位缴纳，不允许向居民住宅用户单独收取”。此通知有效期自2009年6月20日起至2014年6月19日止。

事实到底如何？13日下午，记者拨打了岳村拆迁办的电话，一位工作人员表示，他们确实向回迁楼居民按户收取2800元的燃气初装费。“我们不属于市网，这是我们村的自建网，政府没有给我们补贴，才向居民收取初装费。”

对此，石家庄市物价局相关工作人员答复说，该《通知》中所涉及的住宅包括城中村的回迁楼。按《通知》规定，即便是城中村的回迁楼，公共管网和庭院工程建设费也应一并计入房价。不过，如果村民和开发商在签订的合同中，有额外的有关燃气初装费的规定，则按照合同执行。