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有钱人留步!石家庄房价最贵的10个小区在这里!最高才32163元/平!

石门楼市2019/03/22 11:01

文 | V哥(微信公众号:石门楼市)

连日来,石家庄零门槛落户政策在朋友圈称为新的燃点。有业内人士分析,落户门槛固然降下来了,但和吸引来的人的层次成正比。毕竟,人与人才的购买力可是能差出一套别墅。

当吸引来的“人”在感叹石家庄房价真贵的时候,“人才”大概会觉得石家庄房价也太太太便宜了吧!

那么,咱们今天就来说说石家庄房价最贵的10个小区。我等凡夫俗子看看便可,若能拥有,当然极好。

(以下数据来源于安居客,筛选方式为目前有房源在售的小区)

01万信缘溪豪庭

均价:32163元/平

所属区域:新华区

整体印象:万信缘溪豪庭位于石家庄北城路35号,是万信花园最后一期亲水豪宅。小区紧邻水上公园,围墙外即是140000平米清水碧波,是真正的湖景房。

房价走势:波动较大,稳中有降

房价

02中央悦城

均价:31973元/平

所属区域:裕华区

整体印象:中央悦城位于槐北路和育才街交口西南角,石家庄一环之内。小区西接石门公园,北临省政府,东有检察院和气象局,南临槐底富人圈。另外周边政府机关单位众多,还有科技大学、裕华路小学、青园街小学、40中、43中等众多名校,可以说是区位。自交房起,一直是石家庄房价的小区前三名。

房价走势:稳!稳!

房价

03新源燕府

均价:30488元/平

所属区域:长安区

整体印象:新源燕府位于中山路与建设大街交口西北,紧邻地铁1号线、2号线,通达全城。小区自交房前便是石家庄房价最贵的新房,交房之后,也一直属于房价的小区。除了本身的区位优势,小区的自身配套及社区人员素质水平也是可圈可点的。

房价走势:很是平稳

房价

04富强电力小区

均价:29767元/平

所属区域:裕华区

整体印象:作为1995年建成的老小区,富强电力小区为啥这么贵?主要原因在于它是43中的片内!在楼市行情不好的情况下,保值增值的小区一定是自身品质好、区位有优势、有学校/地铁加持。少其一,房价便稳不住了。

房价走势:慢速下滑

房价

05槐南小区

均价:29062元/平

所属区域:裕华区

整体印象:槐南小区处于翰墨儒林院内,直通石家庄外国语教育集团(43中),这大概是他为啥这么贵的解释了。背靠大树好乘凉。

房价走势:小幅波动,整体平稳

房价

06蓝郡名邸

均价:28989元/平

所属区域:裕华区

整体印象:蓝郡名邸位于东岗路与谈固东街交叉口,因为是别墅,面积大,总价高。

房价走势:整体平稳

房价

07天山新公爵

均价:27263元/平

所属区域:新华区

整体印象:天山新公爵位于中华北大街与和平路交口北行1000米路东,新华区高档小区,天山物业有保障。其中东区由高层和别墅组成,西区是电梯洋房,户型面积很大,有顶跃和下跃户型。适合中高端改善群体。

房价走势:相对比较有波动性

房价

08恒大华府

均价:27244元/平

所属区域:桥西区

整体印象:恒大华府位于槐安路和维明大街交口西南角,是恒大在石家庄目前端的住宅项目。虽然很多人吐槽恒大的项目都是流水线生产,但不得不说,这个定位豪宅的产品系与其他产品系相比,高出了好几个level。

房价走势:都说房价降了,但是恒大华府近一年的价格基本持平。

房价

09家乐园

均价:27308元/平

所属区域:裕华区

整体印象:家乐园小区位于富强大街与东岗路交口东北角,43中片内小区,居住体验比较好,出房率很低。另外小区基本没有小户型,所以无论是单价还是总价,都是极豪的。

房价走势:不稳定,相比其他“豪宅”降得比较多。

房价

10万达住宅A区

均价:25840元/平

所属区域:裕华区

整体印象:万达住宅A区位于建华大街与槐安路交口西侧200米路北,紧邻万达广场。好处嘛,就是生活娱乐方便,但缺点也很明显,谁不知道万达附近经常堵成一锅粥呢?另外小区的户型偏大,而且房本多不满两年,交易税费高,出房率低。

房价走势:近一年稳中略降

房价

对于以上者10个小区,曾听到不少住户表示:这已经是物美价廉的选择了。

物美V哥懂,但是价廉怎么说?

大概还是贫穷限制了我的理解力~

主编|伟娜 作者| V哥

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