恒大对面这块地 万科斥资25.34亿拿下!楼面价只有6K?

石门楼市

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昨日石家庄主城区又有4宗地进行出让。总出让面积287155.16平，约合430亩，总起始价30.64亿！备受关注的华曙药厂地块“地主”现身~本次4宗地块出让活动逐一分开进行，最终全部成功出让。万科再度出手拿地，斥资25.34亿拿下恒大对面的华曙药厂地块！

【地块详情】〔2018〕038号地块位于谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北；土地面积为75243.71（含托幼用地3780.04平方米），约112.86亩；土地用途为住宅、教育用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。最终，石家庄万科文泽房地产开发有限公司以112900万元成功摘牌，楼面价为6001.83元/平。〔2018〕039号地位于谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北，土地面积为93700.40（含托幼用地3780.06平方米），约140.54亩，土地用途为住宅、教育用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。最终，石家庄万科文泽房地产开发有限公司以140500万元成功摘牌，楼面价为5997.84元/㎡。〔2018〕040号地位于裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧，土地面积为50749.85㎡（约76.12亩），土地用途为住宅、商服用地；住宅方面容积率南地块：≤2.5，北地块:≤2.415；建筑密度南地块：≤30%，北地块:≤30；绿化率方面，南地块：≥30，北地块:≥30；最终，石家庄裕腾房地产开发有限公司以6.2亿元成功摘牌，楼面价为4886.71元/㎡。[2018]041号地位于外环水系以北、建华大街两侧，土地用途为住宅、商服、教育用地，面积为67461.20平方米，约合101.19亩，最终，石家庄裕颢房地产开发有限公司以7.6亿元成功摘牌，楼面价为元4506.29/㎡。

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