石家庄首付在二十万左右的楼盘有哪些？

《家有好房》2017年11月8日购房问题汇总

石家庄首付在二十万左右的楼盘有哪些？

随着去年房价的一路飙升，国际庄房价成为很多人议论的话题。二十万在石家庄还能买房吗？买什么样的房？今天为大家推荐几个首付二十万左右的楼盘。

首先关注到的是栾城区的林荫学舍。

林荫学舍位于栾城区大桥路和育才街交汇处西北角。项目共有一栋18层的高层公寓产品，户型44-74平米。5-9层为办公型，接受出租，10-12层为居住型，上面有可能为酒店。三梯十五户设计。卓达物业，物业费2元，商业水电：水费5.63元，电费1.2元，没有天然气、地暖。公摊35%。目前已经五证齐全，价格在6000-6500元/平米左右。按照的户型44平米来算的话，总房款是26万，首付五成，首付13万左右。的74平米，首付是22万。而且这个项目接受首付30%，50%，全款。30%分期：交房之前交齐剩余20%，9.7折优惠；五成是9.5折，全款是9折。优惠政策：两万抵三万。项目现在已经是现房，预计在明年5月份交房。

项目配套方面：项目西侧紧邻商博瑞商场，还有广厦财富中心的商业配套，现在已经开业，银行、金店、餐厅各种店铺在正常营业中。同时，栾城一小、栾城五中和项目合作，业主可以上，没有名额限制。

再来关注栾城区另外一个住宅项目金域华府。

金域华府位于308国道与鑫源路交口西南角的位置。前不久刚刚拍地了，土地证马上也就下来了，项目修建性详细规划方案公示公告也发布了。项目定位偏高端，既适合市区的刚需群体，也适合栾城区本地的改善需求。项目规划15栋小高层，87-126平米户型，容积率2.0，配备幼儿园、主题景观公园广场、有氧健康慢跑道、文化活动中心、社区康养卫生中心、社区超市等。周边的配套也比较齐全，菜店、农村信用社、超市、栾城第二幼儿园、栾城七中等都能满足基本的生活需求。目前鑫源路在修路，这条路修好之后也将为项目提供交通便利。项目目前的参考价格9000元/平米，按照的户型来算的话，可以首付两成，剩余的一成是在元旦付完。两成的话是16万。首付三成，大概是在23万左右，赠送家电，首付五成的话赠送家电和地下室。所以也是一个首付不算高的项目。

最后来关注保艾尔云麓。

这个项目位于元氏红旗大街与青银高速交汇处南行5公里的位置。项目一期占地38亩，规划的是洋房和别墅产品。五证齐全了，价格在7800元/平米左右，户型的是100平米。剩余的房源不是很多，首付三成来计算，首付39万左右，首付稍高。但是二期规划有8栋17层的小高层产品，的户型是90平米，预计的价格在6000元/平米左右。首付三成来计算的话，首付的价格在27万左右。这个项目位于元氏，周围的配套不够完善。需要提醒大家的是，项目目前证件不全，没有正式推出小高层的房源，还是有一定风险的。但是价格和靠谱程度是成正比的，如果证件齐全之后价格肯定会有上升。

富贵城有什么进展？

到现在为止证件还没有更多的进展，所以这个项目是不能施工，不过已经纳入到专项整治范围当中了。

蓝郡国际是市证房吗？

这个项目一部分是已经拿到预售证了，是市证房，只不过是栾城区的市政房。盖的章也是栾城区的章，到时候您的房子在哪，您的户口就落在哪儿，并且根据您的户口来划片上学。

抱犊寨阿尔卡迪亚荣盛城怎么样？

这个项目规划有洋房和别墅产品，洋房主打140-160平米左右，别墅产品可能是160平米、180平米、220平米，整体房价算下来可能不是特别的高，项目的示范区以及样板间也已经开放了。

西美华盛目前什么价位？

预计参考价格应该在22000元/平米左右，和平路高架桥西延通车后对于这个项目是一个直接的利好，就在和平路和植物园街的交口这。

保利茉莉公馆沁香园目前什么情况？

这个项目的样板时间已经开放了，目前应该还在排卡的过程当中，11月11号进行开盘参考价格在17000元/平米左右，精装交房，户型建筑面积区间在88-138平米。

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。

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