邵阳中驰·第一城 VS 中驰公馆谁是你的菜

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项目地址：	西湖北路蔡锷广场旁	北塔路与龙山路交汇处
开发商：	邵阳中驰置业有限公司	邵阳天元湘湖房地产开发有限公司
绿化率：	56.00%	51.00%
容积率：	3.30	2.99
建筑类型	板塔结合	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅,商住公寓	普通住宅,花园洋房
项目特色	景观居所	特色别墅,宜居生态地产
产权年限	中驰·第一城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年	中驰公馆普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
均价	5200.00元/平方米	5000.00元/平方米
开盘时间：	2019-08-25	2017年10月28日
交房时间:	2017年6月1日1#、12#栋交房	2017-12-31

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交通状况：公交线路：9路、26路到蔡锷广场下

交通状况：9路、42路 、1路、32路
幼儿园：北塔幼儿园、东方阳光幼儿园
中小学：湘郡铭志中学、髙撑小学
综合商场：江北建材大市场，佳惠超市、KFC
医院：在建中邵阳市第二人民医院、北塔医院

中驰·第一城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：91.36平方米-162.13平方米
户型举例：B6-户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

中驰公馆户型类别：0居,3居,4居,5居
户型面积：116.51平方米-186.35平方米
户型举例：E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。