2017绍兴农村土地新政策：农村宅基地将停止审批！

一直以来，农村土地问题就是一个敏感的热点话题，尤其是近年来，国家对于农村土地的政策制定愈加严格规范，确保要维护好咱农民的利益；近日，相关的新政策出台，对农村的宅基地和承包地做出了一些调整，直接关系到农民的根本利益；

首先，由于城乡建设的需要， 以及农村农民进城定居数量的不断增长，近年来，我国农村土地资源存在着闲置、浪费的现象，因而，为了能够统一规划好农村土地的使用问题，对于属于违法建设的农村用地实施征税；另外，对于宅基地也出台了新规，将在今年下半年实施！

违背一户一宅原则农户要缴费

在农村，对于一户多宅的农民，多余的宅基地将会面临被依法回收，或是缴纳一定的相关费用；因为我国农村土地遵循的是一户一宅的原则；

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私自占用农村建设用地要缴纳耕地占用税

农村耕地占用税是今年出台的，对于在农村利用农业生产用地建造房屋或是其他建设活动，将要缴纳一定的税额，保证农村用地的规范使用；

超出宅基地确权范围的要缴税

2018年底前各地对于农村土地确权工作要确保完成，所以今年下半年开始，对于之前遗留的农村土地超出确权面积的情况，要开始征收一定的税额；

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不再审批农村宅基地

目前，农村现状是，人多地少，对于以往大规模农村宅基地审批的情况不再适合继续推行；因此，从今年下半年开始，将停止审批农村宅基地，直接采用集中小区式来解决农民住房问题；

自愿退出宅基地可获得一定补偿

为了进一步提高农村宅基地的使用率，对于一些已经在城市买房定居的农民而言，可以选择自愿退出农村宅基地，目前能得到的补偿大概有10万元左右，具体金额还是要依据各地政策；