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上海二手房挂牌均价近5周首次下降 挂牌量持续下滑

2017-12-15 11:49 房天下上海二手房

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,12月第二周(12.09-12.15)上海二手住宅市场挂牌均价为52596元/平方米,环比下降0.05%;挂牌量为128607套,环比下降1.01%。

二手房住宅挂牌均价

12月第二周,上海二手住宅挂牌均价在近5周内首次出现下降,但整体降幅较小,挂牌均价从上周的52623元/平方米下降至52596元/平方米,均价比上周下降了27元/平方米。

上海二手房挂牌均价近5周首次下降 挂牌量持续下滑

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,18个区县中7个下降,其中金山降幅较大,为3.28%,其次是卢湾,挂牌均价下降1.26%,其余区域挂牌均价降幅均小于1%。上涨的11个区县中,3个区县挂牌均价涨幅超1%,其中涨幅较大的崇明、嘉定,环比上涨4.92%、4.38%,其次是杨浦上涨1.76%。其他区域涨幅均未超过1%。

上海二手房挂牌均价近5周首次下降 挂牌量持续下滑

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

12月第二周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑,挂牌量较上周减少1309套,挂牌总量为128607套。

上海二手房挂牌均价近5周首次下降 挂牌量持续下滑
 
【数据来源:房天下二手房数据中心】

12月第二周全市17个挂牌量出现下降情况,降幅最小的奉贤,挂牌量环比降幅0.37%,其余金山、宝山、闸北、虹口、杨浦挂盘量降幅均小于1%;而降幅最大的则主要集中在中心城区卢湾、黄浦降幅最大,挂盘量环比下降1.91%、1.69%。

上海二手房挂牌均价近5周首次下降 挂牌量持续下滑

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,12月第二周评估关注度,嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑(在售房源)连续两周蝉联第一;其次是则是浦东源深的竹园新村(在售房源);本周奉贤南桥的金水新苑(在售房源)成功上榜,位列第三名,2.8万的均价价格也值得大家关注一下。

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