怡东花园测评：环龙路怀抱里的高端小区

怡东花园(在售房源)北环龙路包围，是真正意义上闹中取静的小区。环绕着怡东花园的是诸多小区，怡东花园和周边小区已经形成了一个规模庞大的成熟生活区。也正因此，怡东花园小区无论是居住环境、生活氛围，还是地段交通方面都堪称上佳。

优点

1、双轨出行，交通便捷。
2、成熟生活配套，方便宜居。
3、环境优雅，绿化非常富有美感。
4、小区周边学校、医院、公园等齐全。

缺点

中高端小区，房价较高。

6号线出行 四面皆小区

怡东花园的地理位置相当好，小区被环龙路包围，和周边的的小区形成了一个大型的生活区域，而怡东花园就位于这个大型生活区的中心位置。由于环龙路较少有车经过，所以周边环境静谧，给人一种曲径通幽的独特感觉。

交通方面，怡东花园靠近主干道东方路和内环高架桥，自驾可以上南浦大桥，畅达上海各区域。公共交通也非常便捷，小区距离6号线上海儿童医学中心站仅有300米左右的距离，此外周边还有隧道九线、大桥二线、980、581、792、929等多条公交线路。

安保绿化真心赞 房型多样配套好

怡东花园作为塘桥区域首屈一指的中高端小区，物业安保都做的相当到位，曾被评为4A级小区。怡东花园共有三个门，其中东门和南门是小区的大门，人车分流并设有保安室并有保安值班，外人不能随意进出。北门为小区的小门，仅供行人通过，设置有门禁卡。

怡东花园内部的环境超赞，层次起伏，非常精致。小区内的路都是石砖路，走在上面有一种复古的美感。一进门先看到是怡东会所，小区内部的配套也基本都集中在这里。会所里提供按摩、游泳等服务，对于小区内的居民还是相当方便的。小区有地下停车库和地上停车位。

怡东小区规模不算很大，但因为是小高层和别墅的混合小区，房型多种多样，别墅、叠加、多层、小高层、高层等等非常多样化，几乎没有一样的。

生活、休闲皆有去处 医院、银行一步之遥

怡东花园除了内部配套和环境超赞之外，外部配套也是相当的强大。小区正门对面就是联华超市，300米左右有一条小型商业街，商业街拥有各种商业配套：菜市场、水果店、各式餐馆（面馆、料理等）、超市、美发馆等等不一而足，生活所需在这里尽可满足。

怡东花园周边有工商银行、建设银行、农业银行、上海银行、交通银行等多家银行的营业厅。还有两大医院：上海儿童医学中心和仁济医院，医院旁边有多家药房，就医还是非常方便的。

怡东花园周边1公里范围之内有五家商超，剁手党购物可以可以嗨翻天。还有苏宁和国美两大电器商城，还有一家综合性电子商场365电脑数码广场，对于小编这种数码控来说这简直是天下掉下的福利，小编恨不得立马在这里条房子。然而转念一想这里的房价，小编默默的捂上了脸。此外，还值得一提的是小区周边两公里内分布着四座公园，包括塘桥公园和南浦广场公园等，也是休闲和娱乐的好去处。

怡东花园的房价去年经历了数次较大幅度的上涨，近几个月因为楼市逐渐平淡导致房价有些下跌，但跌幅很小，整体房价走势还是非常健康的。小区属于中高端小区，房价偏高，小区2017年1月的成交均价为83796元/㎡。

整体而言，怡东花园的价格反映了它自身的配套，小区无论是从位置、交通、配套还是居住舒适度来说都堪称无可挑剔。也正因此，小区的业主主要是上海市的高端人群，居住氛围也非常好。对于追求生活品质的人来说，这里是一个不错的选择。