青浦城东新村测评：成熟老小区 小户型更得民心

城东新村位于城中东路与宝安路的交界处，与新城和老城相邻，成熟小区，地理位置佳，属于成交量较高和比较热搜的楼盘，那么是什么原因让城东新村这么受欢迎呢？快跟随小编一起来走进这个充满魅力的小区吧。

优点

1、 自带幼儿园、优质教育房，小学、中学就在旁边。
2、 成熟配套，周边覆盖小商店、菜场、超市、银行。
3、 城东新村小户型居多，适合刚需族，价格相对合理，年底轨交17号线通车。

缺点

1、 城东新村建筑年代较远，楼房外观与内部绿化一般。
2、 距离市中心较远，需换成多种交通工具。
3、 车位不足，无地下车库，路面较为拥堵。

地理位置：青浦城东新村1-148号

交通干线：城中东路

地铁路线： 17号线（在建中）

公交路线：沪朱专线;上朱线（途经上海动物园、上海南站、朱家角、青浦奥特莱斯、中山医院）;上朱线区间

老小区的通病较多，内部配套欠缺

城东新村是1998年建造的楼盘，楼盘外观破旧，内部配套相对不足，绿化率较低，只有中心有个小花园。没有配备日常所需的儿童娱乐设施，健身器材也是比较少的，小编直接进入小区，没有任何阻拦，可见安保是一般啊。

车位较少，无地下车库

城东新村的车位较为稀少，每个楼栋前大概两到三个停车位，而楼栋之间的路面窄小，高峰期容易造成拥堵。

小面积、小户型更受欢迎

城东新村的户型以小户型居多，面积在37-118平不等，楼栋多以一梯四户和一梯两户为主，城中东路以北多为一梯四户。而城东新村的一房多以南北通透为主，两房的话，一房朝南，一房朝北。小编想这也是城东新村比较受欢迎的原因之一吧。

城东新村的外部配套足以弥补它内部的任何不足，因为，居住在城东新村就可以享受衣食无忧了。出门就是菜场，便利店，银行，超市，大型购物广场，中医院。

小区内部就有幼儿园，重点小学、中学就在旁边。如此便捷的配套，还有什么可担心的呢。

小区外部的绿化也是不错的，在小区的南面有一条清澈的河流，在南面的楼栋都可见，景色宜人，风景独好。而在小区的背面，有一片碧草青青的小花园，可健身，可娱乐，也是不错的好去处。

青浦的房价与上海市的均价相比是相对较低的，上海市的均价在2017年的1月维持在5.3万/平，青浦城区的均价在3.1万/平，而城东新村的房价已经略高于青浦城区的房价在3.3万/平。在这个“只有更贵没有贵”的房价上，城东新村已经不用言语就可以轻易打动人们。

青浦，曾经被大家称为郊区的地方，现在在我们的热搜榜上却位居重要位置，而在成交量上也是占有较高份额，已足以证明了人们对青浦观念的改变，在建中的17号线让人们出行更方便，而成熟的配套是居住在这里更无忧，重点的优质的教育资源包围着，而它的价格更是让人眼前一亮，心跳加速。不得不说，城东新村有着优点，也有着缺点，但对于想买房的刚需族们，优点更多于缺点，不是吗？