三林世博家园小区测评：全能配套+高性价比

三林，一直都是上海浦东房子性价比的代表，热门商圈、交通方便，商业配套完善，价格也适中。三林世博家园(在售房源)小区共有楼栋244幢，其中住宅219幢，商业、文化、教育等公建配套房屋25幢。三林世博家园小区拥有多个入口，周边各个路口。小区周围配套完善，是个非常适合安家、置业的好地方。因此应诸多购房者需求，本文从房价走势、小区环境、周边配套、交通状况等方面详细解析三林世博家园。下面就跟随小编的脚步一起走进三林世博家园吧！

优点

1.地处热门商圈区域，配套齐全。
2.双轨交通，出行便利。
3.周边学校众多，教育资源雄厚。

缺点

1、小区面积过大，出入口有限，部分居民从家门口到小区门口距离过远。
2、三林世博家园位于御桥垃圾焚烧厂下风口，对空气质量有一定的影响。
3、小区南端靠近中环线高架，噪音会影响到南区部分楼栋。

三林世博家园由8个弄组成，分别是东书房路390弄、新浦路199弄、东书房路560弄、板泉路2000弄、板泉路2101弄、新浦路91弄、新浦路251弄、大道站路94弄，因此小区有多个入口各个路口。

三林世博家园地处热门商圈，且属于中环以内，区位优势是很明显的，背靠中环，有车一族也非常便利。距地铁11号线浦三路站、地铁6号线高青路均为1公里左右。乘坐公交 988、632、572、784内环均可到达地铁11号线浦三路站，乘坐公交83、632、784外环、988可到达乘坐地铁6号线，此外还有789、161、607、604、 161、隧道九线等众多公交线路，可谓四通八达

三林世博家园于2006年竣工，房龄较短，整个外观看上去很干净整洁。绿化率达到40%以上，而且整个道路绿化覆盖很大。小区内配有休闲设施方便居民的日常生活。

休闲娱乐方面，周边有三林世博主题公园、三林世博家园市民中心。三林世博家园市民中心位于浦东三林地区东书房路629弄8号，是一个规模大、项目多、功能齐全全的社区市民中心。中心总建筑面积1．2万平方米，拥有近百个服务项目，可同时容纳3000 多人，现有80％以上的项目对外开放，涵盖政府、社会、民间的许多服务项目。

生活购物方面有长青生活广场和小区沿街商业街。至于教育配套，小学有世博家园·实验小学、南浦小学，中学有浦东新区教育学院实验中学，幼儿园有春之声幼儿园、星宝贝(东书房店) 、向日葵幼儿园高青路分部、雪野幼儿园 。

三林世博家园8月均价49712元， 环比上月增长↑2.75%，环比上一年增长48.7%，从房天下二手房数据中心的数据来看，由于其商圈区位优势以及交通配套等优势明显，因此是名副其实的“潜力股”。

看过了小编三林世博家园的小区实测，如果大家对它感兴趣的话，不妨到小区周边实地感受一下它的真实魅力吧。