贝尚湾小区测评——九亭火热贝尚湾 你值得拥有

优点

1、距地铁9号线九亭站800米；

2、教育资源齐全，九亭中心在建，九亭中心功能与规模堪比万达广场；

3、楼盘建筑采取西班牙风格，风景秀丽、建筑优美；

4、距离国家会展中心、大虹桥板块直线距离5公里，发展空间大。

缺点

九亭处于建设发展阶段，小区外建设施工较多，尘土飞扬，环境不够清新。

贝尚湾位于松江区九亭镇涞寅路505弄。三个理由看完，您就知道贝尚湾没法不火，总体概括来说即是：高品质园区、位置临地铁、未来空间巨大。在九亭，这个曾经需要依靠七宝来拉动发展的板块，现在已经攀上了新的高枝——大虹桥板块，而贝尚湾则支撑起了九亭的大部分繁华。

地铁自驾两轻松

在外环外的位置，临近地铁似乎就占尽天机，贝尚湾一大优势即是临近地铁九号线九亭站，乘坐地铁可以便利达到市中心或其他区域，乘坐九号线8站就可以直通徐家汇。如果不想乘坐地铁，小区周围也遍布着十余条公交线路。自驾方面，通过高架也可通往各处。

西班牙风情 感受浓浓品质生活

贝尚湾采用西班牙风格而建造，随处走在园内一景，可以感受她浓浓的异域风情。且不说外观装饰、也不说流水廊桥，单是每个单元的大堂就足以彰显品质与韵味，大堂里设有等位的卡座，也有特色的装饰画，亮黄色的格调让人心情愉悦。美好的居住体验从这一刻好感大增。

漫步在园区，可以看见十米就有景观，或桥梁或流水或凉亭，高密度的绿化率映衬着棕色的高层建筑，其间又穿插联排别墅，高矮错落有致、颜色分明，走在园区有一种心旷神怡的感觉。

园区中住宅里的楼王，居园区中央，楼前面是别墅，无遮挡、采光好，面积多是130平米的大户型。

综合商业腾飞 未来发展看好

周边配套放在后面来写，是因为目前阶段贝尚湾周边建设施工较多、尘土飞扬，确实是可见的短板，但是未来来说，除去七宝已经存在的旅游商业商圈，九亭镇的商业中心也将在贝尚湾旁落地，届时贝尚湾将成为好地段中的好楼盘。

更重要的是，政府大力发展的大虹桥板块，距离此处直线距离5公里，而且重要的是，贝尚湾自带综合商业配套，拥有商业步行街、各类店铺在小区外分布，增加了这里的热闹。

住宅5万+ 别墅6万+

早在贝尚湾一期开盘时，均价在1.5万/平米，那时这样的价格似乎也可以在市区买房，所以大家都目光没有聚焦在此，短短三四年的时间，目前贝尚湾均价59648元/平米。在建三期是非毛坯房，开盘价达到5.5万/平米。

园区内以60、80平米为主，楼王面积在130平米左右，别墅面积为200平米。居住人数上从两人到几代同堂，都可以满足。

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泗泾、大虹桥、七宝，都是目前炙手可热的商圈，而九亭正被它们包围中心，未来发展空间自是不用多说。而贝尚湾则是九亭的中心，同时在楼盘品质方面也是商圈内屈指可数的小区，所以也成为该区域内众人买房的向往地。结合以上评述，给出综合评分——4分。