东滩云墅 VS 佘山玺樾二期在上海谁更胜一筹

楼盘

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佘山玺樾二期 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	陈家镇揽海路3350弄	灵竹路99弄
开发商：	仁恒置地,招商蛇口,碧桂园集团	上海北方广富林置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.01	0.80
建筑类型	联排,叠拼,合院	联排
物业类型	现代	中式
项目特色	品牌地产	低密居所,山景地产,公园地产
产权年限	东滩云墅联排产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年	佘山玺樾二期联排产权为70年
均价：	35010.00元/平方米	--
开盘时间：	预计2021年5月29日加推	2020年8月5日加推
交房时间:	预计2022年06月交房	二期2020年3月31日交房

交通状况：地铁：轨交崇明线（在建），毗邻东滩站、陈家镇站；
幼儿园：思南路幼儿园；
中小学：上海实验学校附属东滩学校；上海外国语大学贤达经济人文学院；崇东中学；新桥小学；
综合商场：名岛生活广场；金茂凯悦酒店超市；农工商超市；华联超市；
医院：陈家镇社区医院；

交通状况：轨交：地铁9号线松江新城站 ；
公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学。
幼儿园：松江区云峰幼儿园、新纪元丁香幼儿园
中小学：华东政法附属学校、松江第二实验小学
综合商场：开元地中海购物广场、乐购、嘉禾购物广场、易初莲花、松江万达广场
医院：上海市第一人民医院

东滩云墅户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：合院D户型东边套三层平面(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

佘山玺樾二期户型类别：2居,3居
户型面积：91.00平方米-267.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足。