上海超高人气楼盘 高尔夫社区汤泉美地城 VS 碧桂园凤凰城

楼盘

高尔夫社区汤泉美地城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

碧桂园凤凰城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	金石北路6800弄	隆安东路138弄6-8号
开发商：	上海尚合物业发展有限公司	上海碧通房地产开发有限公司
绿化率：	50.00%	35.00%
容积率：	0.72	2.00
建筑类型	板楼,板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅,独栋,联排	普通住宅
项目特色	低密居所	品牌地产
产权年限	高尔夫社区汤泉美地城普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年	碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年
均价	19300.00元/平方米	28000.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月13号六期加推	2021年4月13日加推
交房时间:	六期预计2022年12月31日交付	预计2021年12月交房

高尔夫社区汤泉美地城航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：朱钱卫线沈三路站，朱泾4路高尔夫球场站；
自驾：G1501、S36、S19 。
幼儿园：罗星幼儿园 、健康幼儿园、罗星幼儿园分部、健康幼儿园分部、新天鸿幼儿园
中小学：上海市罗星中学、朱泾中学、金山区第一实验小学、金山区朱泾第一小学、上海市民办金中中学、新农中学
综合商场：乐购朱泾店、世纪联华朱泾店、华联吉买盛朱泾店、农工商超市朱泾店，五福商业广场朱泾店；（距离约5km）
医院：复旦大学附属第六人民医院，妇幼保健院、上海陈兴华口腔诊所

交通状况：紧邻金山卫站
幼儿园：同凯幼儿园
中小学：海棠小学、同凯中学
综合商场：项目距离百联商圈约2公里，另外还有乐购、卫清西路等商业配套满足日常购物所需，项目本身自带5万方的商业。
医院：5公里内有上海建国医院、复旦大学附属金山医院

高尔夫社区汤泉美地城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-158.00平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)

碧桂园凤凰城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-231.00平方米
户型举例：95㎡A 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。