融创青雲壹号 VS 恒大江湾华庭哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

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恒大江湾华庭 楼盘价值分析报告

项目地址：	恒业路360号	三门路1266弄
开发商：	上海玛宝房地产开发有限公司	上海景麒房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	3.27	2.30
建筑类型	塔楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	--	品牌地产
产权年限	融创青雲壹号普通住宅产权为70年	恒大江湾华庭普通住宅产权为70年
均价	--	89000.00元/平方米
开盘时间：	2021年1月9日首开	已于2019年10月25日开盘
交房时间:	2023年6月30日交付一期	预计2021年7月30日交房

交通状况：3/8号线双轨交线，距地铁8号线西藏北路站约700m，虹口足球场（直线距离约700米）、地铁3号虹口足球场（直线距离约700米）
幼儿园：同心路幼儿园（社区自带）；
中小学：虹口高级中学；
综合商场：凯德龙之梦、多伦路商业街、宝华商业广场（未开业）、四川北路商圈、北外滩商圈等；
医院：长海医院（三甲）、中医医院、上海市第一人民医院/上海市第十人民医院；

交通状况：地铁3号线江湾镇站，1号线彭浦新村站；公交车160路，98路，874路
中小学：项目3公里范围内有上海市第五小学、上外附属外国语小学、岭南中学等、上海市复兴实验小学、上海市复兴实验中学、大宁国际学校等院校。
综合商场：项目距长江国际生活购物中心约1.2公里、协信星光广场约1.8公里、万达百货约2.6公里、天虹商场约3公里。
医院：距二级甲等上海市虹口区江湾医院约1.1公里、二级甲等静安区市北医院及三级专科上海市皮肤科医院约2公里。

融创青雲壹号户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：103.00平方米-220.00平方米
户型举例：二期B1户型(查看该楼盘更多户型)

恒大江湾华庭户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-129.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。