上海超高人气楼盘 东外滩1号 VS 世纪江湾

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项目地址：	内江路16弄（近波阳路）	恒耀路66弄
开发商：	上海正海房地产开发有限公司	上海恺珩房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.50	1.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,联排	洋房,联排
项目特色	现房,地铁沿线,江景地产	品牌地产,低密居所,景观居所
产权年限	东外滩1号普通住宅产权为70年,联排产权为70年	世纪江湾联排产权为70年,洋房产权为70年
均价	95000.00元/平方米	--
开盘时间：	2018年8月2日已开盘	2020年6月18日加推
交房时间:	于2012年11月底交房	2019年9月30日交房

交通状况：地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；
公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；
其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道。
幼儿园：平凉路三小、平凉路四小
中小学：财大附中
综合商场：上海国际时尚中心
医院：同济大学医学院附属杨浦医院

交通状况：1>地铁：10号线新江湾城站，距离约1.5公里；规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米；地铁3号线淞发路距离约500米；规划中的18号线长江南路站距离约2公里，可换乘3号线。
2>公交：168路： 国江路淞行路(下客站)；
1218路：国权北路国帆路（湾谷科技园）。
3>三大高架：逸仙路高架、中环高架、内环高架，“中环北抬”规划中军工路快速路未来将与长江西路快速路、沪太路快速路连接，本案旁边的国权北路设立匝道口，直接上中环。
幼儿园：中福会幼儿园（市重点）、时代幼儿园、本溪路幼儿园（区重点）、延吉幼儿园（区重点）
中小学：复旦二附中（规划中区域统一招生）、上音实验学校，同济一中、同济中学交大附中，上海德、法学校
综合商场：项目北侧是40万方侨福芳草地商业中心；距离本案1.5公里的悠方购物广场，总建面达7万方开放式购物平台，含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态；
医院：三家三甲医院：上海长海医院、上海东方肝胆医院、上海市肺科医院

东外滩1号户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-161.00平方米
户型举例：东外滩1号2居室户型图(查看该楼盘更多户型)

世纪江湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：68.00平方米-184.00平方米
户型举例：世纪江湾2居室户型图(查看该楼盘更多户型)