上海07月成交楼盘四季都会晓风来VS招商主城，详细解读

楼盘

四季都会 楼盘价值分析报告 电话咨询

招商主城 电话咨询

成交套数:	142套	82套
成交均价	44035元/㎡	36660元/㎡
项目地址：	东至铁和路，西至江杨北路,南接湄宝路，北至潘杨河湄	萧云路88弄（罗北路萧云路路口）
开发商：	上海诚卫兴置业发展有限公司	上海宝琛置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.60	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,叠拼,合院	普通住宅,叠拼
项目特色	品牌地产,地铁沿线	品牌地产
产权年限	四季都会晓风来普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年	招商主城普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
楼盘价格	46000元/平方米	35000元/平方米
开盘时间：	2020年7月22日开盘	新房源于2019年4月30日开盘
交房时间:	待定	2020年4月交房

四季都会航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：宝山88路江杨北路湄浦路；
地铁：地铁1号线富锦路站最近直线距离约2公里，3号线江杨北路站最近直线距离约1公里；
自驾：A30上海绕城高速，富锦路，江杨北路；
幼儿园：七色花示范性一级幼儿园（在建中）；
中小学：华师大二附中宝山校区，上大附属外国语；
综合商场：亿博商业广场，丽都广场，宝乐汇，宝杨宝龙广场，宝山花园城；
医院：城西二社区卫生服务站；

交通状况：公交： 834路、839路、宝山31路、嘉店线；社区班车直达7号线美兰湖地铁站；
自驾：沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速（一期在建）
幼儿园：罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园
中小学：罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、罗南中心小学（美兰湖分校）、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校、上海外国语大学附属宝山双语学校
综合商场：大润发、上坤上街购物中心、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心
医院：上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心（天平服务站）、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心）

四季都会晓风来户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-130.00平方米
户型举例：99平三房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)

招商主城户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-130.00平方米
户型举例：D户型中间套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。