上海超高人气楼盘 大华珞斐墅 VS 新城上坤樾山明月

楼盘

大华珞斐墅 电话咨询

新城上坤樾山明月 电话咨询

项目地址：	成山路1488弄	嘉松南路3888号
开发商：	上海锦绣华城房地产开发有限公司	上海佘山乡村俱乐部有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	0.69	0.85
建筑类型	联排,合院	独栋,联排,双拼,叠拼
物业类型	现代	中式
项目特色	品牌地产,地铁沿线	品牌地产,低密居所,特色别墅
产权年限	大华珞斐墅联排产权为70年,合院产权为70年	新城上坤樾山明月叠拼产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年
均价：	119000.00元/平方米	--
开盘时间：	已于2019年4月12日开盘	2019年3月25日已加推
交房时间:	预计2021年8月交房	预计2019年4月交付1-8#等

大华珞斐墅航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：地铁：临近轨交13号线（华鹏路站）、地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站）
公交：607路、1008路（成山路锦尊路站），734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）
中小学：“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学
综合商场：巴黎春天、山姆会员店、盒马鲜生、锦绣嘉年华、华润万家、成山路花园商业街、锦绣国际
医院：仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院

交通状况：轨交：9号线佘山站约1公里；
公交：古楼路: 松江45路、松江47路、186路；新家园路: 松江45路；同润圣塔路斯: 沪陈线；泽悦站: 沪陈线；鼓楼路(招呼站): 沪陈线；新家园路古楼公路: 186路；新家园路泗凤公路: 186路；
自驾：G50沪渝高速公路，行驶13.3公里， 靠右前方行驶，从沪渝高速公路到嘉松中路，行驶700米，靠左前方行驶，进入嘉松中路，行驶2.7公里，请直行，进入嘉松南路，行驶2.8公里到达佘山地铁站，向南800米到达项目。
综合商场：奥特莱斯、米格天地、佘山湾商业广场、开元地中海；
医院：第一人民医院松江分院

大华珞斐墅户型类别：4居,5居
户型面积：205.42平方米-330.40平方米
户型举例：B”户型1层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

新城上坤樾山明月户型类别：2居,3居,4居
户型面积：119.00平方米-190.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。