【瑞虹新城悦庭】内环内的热销艺术豪宅

瑞虹新城悦庭(房价、户型图)位于虹口瑞虹路368弄虹镇老街板块，提到虹镇老街，有阅历的上海市民大都知道，这里是和普陀区潘家湾、潭子湾、王家宅齐名的上海旧城之一。随着旧城改造的启动，版块内为人们熟知的就是瑞虹新城系列项目，尤其是瑞虹天地商业一期星星堂的开业，丰富了周边居民的生活娱乐。

项目位居市政规划的以外滩、北外滩和陆家嘴组成的“ 三角”区域，同时也是大外滩 居住区腹地，畅享“2环3隧4轨”立体交通网络和两大城市公园生态，打造上海内环内品质生活区。

优点

1、小区品牌 住宅项目，定位艺术豪宅，园林社区；
2、位于虹口瑞虹路，邻近黄浦江，周边配套成熟；
3、“2环3隧4轨”交通出行方便。

缺点

1、北侧的棚户区尚未完全拆迁，周边环境有待改善；
2、项目周边虽然 很方便，乘坐公交和驾车在高峰期比较拥堵；

主推147-190平米3-4房 改善型“豪宅”需求

瑞虹新城悦庭预计后期将加推户型为建筑面积约147平米3房、190平米4房（含两个房型），虽然目前新房源推出时间和价格都还未确定，但我们依旧可以先来对比一下即将推出的房源户型优劣：

主推147-190平米3-4房 改善型“豪宅”需求

瑞虹新城悦庭预计后期将加推户型为建筑面积约147平米3房、190平米4房（含两个房型），虽然目前新房源推出时间和价格都还未确定，但我们依旧可以先来对比一下即将推出的房源户型优劣：

瑞虹新城悦庭147平米3房（02室房型）

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理。虽然3房朝南，采光必然不错，不过缺点是房型不算南北通透，通风效果略差。

瑞虹新城悦庭190平米4房（01、03室房型）

01室房型，位于楼栋单元东侧，两房南两房北，厅朝南，厨卫全明。房型南北通透，采光通风都不错。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用，配有大面宽阳台，方便晾晒。主卧还带有独立的衣帽间，整体设计人性化，贴近生活。

03室房型，整体相对于01室房型对称，位于楼栋单元西侧面，整体的户型设计与01室房型基本一致，整体布局合理，通风采光效果都不错。

畅享“2环3隧4轨”立体交通网络

瑞虹新城悦庭项目位于虹口区腹地，邻近黄浦江，驾车内环和中环高架都很方便，同时 新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道三条隧道，为自驾出行提供便利通途，驾车2公里外滩，3公里左右抵达陆家嘴，4-5公里直通人民广场，尽享便利交通带来的优渥生活；项目 直线1公里左右有4、8、10、12四条 相互接连，带来更多 出行选择，其中4号线临平路站，10号线邮电新村站更是在项目 500米左右。

不太令人满意的就是，由于项目周边道路都相对较小，在高峰时间，会有拥堵。

“瑞虹天地”地标商业 生活品质大飞跃

瑞虹新城悦庭周边生活配套方面，项目直面55万方地标商业瑞虹天地，集娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮、都市商务为一体无疑给板块内商业的繁华撑起了一片天；项目周边有农工商超市、邮电菜市场、上海银行、工商银行、联华、农业银行等基本能满足日常生活需要。

方面，项目享受全龄段名校 资源，瑞虹新城幼儿园、虹口区第四 、华师大一 、北虹高级 、上外、复旦等名校环伺周围，孩子 自然不用担心。

医疗方面，四平路上有欧阳路社区街道卫生服务 、虹港路上有牙科医院、瑞虹路上也有个街道卫生服务 ，四川北路上有上海 人民医院， 日常医疗需求完全可以满足。