上海市城市总体规划（2016-2040）-浦东篇

提到川沙，首先就会想到历史文化名镇和上海迪士尼乐园。在《上海市城市总体规划（2016-2040）》中，川沙、宝山、虹桥、莘庄被赋予了 的功能定位。同时，新区“十三五”规划中，川沙成为旅游城和航空城建设的主战场。

川沙新镇党委书记王小君来为我们展现，川沙在新的发展时期将描绘出怎样的发展蓝图？

川沙新镇地理位置优越，处在虹桥机场到浦东国际机场的城市发展主轴线上，处在国际机场连接 城区的咽喉要道，具有天然的门户 。

川沙设想的 基本框架，是由旅游城、航空城、国家历史文化名镇、川沙路都市商圈和产业园区等不同特色功能主体组成，体现中西历史文化融合、体现国际化产城融合的城市发展框架。概括说来，就是“一心两城”。

为了完成“一心两城”的建设，川沙新镇提出了“三大战役”的目标，落到空间上，就是抓好迪士尼、新市镇、产业园区和农业四大板块建设。

作为历史文化名镇，川沙有着不可复制的天然资源禀赋，迪士尼的到来，掀起了又一轮中西文化的交汇。
接下来，川沙新镇将主动对接迪士尼，通过国际钢琴节、美食节、戏曲节等载体，将川沙的文化底蕴、文化渊源和迪士尼文化结合起来，打造文化新高地。

怎么具体实施“三大战役”呢？王小君说，川沙新镇将与大集团合作战略，形成产业和人才的集聚。目前，川沙新镇正与上海文广集团合作，整合古镇资源，融合老城厢生活与古镇文化体验，彰显老川沙的情怀。

同时，川沙新市镇板块还将与航空城建设相配套，开发 商务区和生活居住区功能，前期已与陆家嘴集团合作开展了功能定位研究，与申迪集团合作开发“城中村”项目。

看我大浦东如此威武的发展前景，小伙伴们置业还在等什么。

项目简介：远洋万和四季是远洋地产在惠南的项目，远洋地产品牌开发商20强，约25万方全龄化社区，远洋万和 系列首次进入上海，打造惠南人居标杆。万和之邦，四季尊享。项目位于香江路与五台山路交汇处北行100米，住宅产权为70年。

远洋万和四季位于香江路商圈，周边游长江购物广场、崂山百货等购物商场 。社区享浦东惠南 板块，立足迪士尼度假区、野生动物园、极地海洋公园（规划于2017年底建成），浦东机场交通枢纽及临港新城自贸实验区“金三角”，周边资源一应俱全：多维立体交通、大型商业、南汇体育 、人文 、三甲医疗等 。

楼盘动态：远洋万和四季目前开放89平非毛坯样板间和117平毛坯样板间，可前往参观。

远洋万和四季二期目前在售89平2房、89平3房、96平3房、117平3房住宅，89平和96平为非毛坯，单价32000元/平，117平为毛坯，单价29000元/平，具体一房一价。

效果图

户型图

交通状况：

中 ：南汇 ；工商 、惠南镇 ；南汇区实验 ；上海师范大学附属第二外国语 ；

幼儿园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园；

综合商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场；宏基休闲广场；豪布斯卡名品村；

银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行

邮局：中国邮政拱极路邮政所；

医院：南汇 医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院；

运动场所：南汇体育

交通图

周边配套图

推荐理由： 迪士尼国际旅游区、浦东国际机场、国际航运 、临港新城。

同润蓝美俊庭400-890-0000 转 640967

项目简介：同润蓝美俊庭在售少量简装现房，户型为88平2房、92平2房、120平3房、130平3房，均价25000元/平。其中2房均价约25000元/平，3房均价24000元/平。同润蓝美俊庭地处大团镇南芦公路和南团公路交汇处，距S2沪芦高速直线距离约670米。

效果图

区位：同润蓝美俊庭位于 获批重点打造的南浦东——上海自由贸易区辐射范围。

交通图

项目配套：同润蓝美俊庭位于南汇板块生活 区，内外配套较丰富。周边有乐购、欧尚、大润发、农工商超市、豪布斯卡名品街等商业广场。社区内，精英会所自配露天泳池、网球场，另有健身房、棋牌室、桌球室、儿童活动 等满足业主娱乐生活所需。幼儿园和商务 林立，生活较为便利。

周边配套图

项目简介：绿都绣云里项目主要业态包括商业、客栈、住宅、及星级酒店。绿都绣云里住宅年限为70年，商业楼产权年限为40年。

动态：绿都绣云里在售116㎡毛坯3房，均价45000元/㎡。预计2018年年底交房。项目另有20-110㎡商铺可售，均价75000元/㎡。35-75㎡创新型酒店，毛坯送装修，均价40000元/㎡。

绿都绣云里位于上海浦东川沙新镇崇溪路与吉春路交接处，项目以上海里弄石库门文化为核心，特色商业为主题。

效果图

户型图 

区位交通

轨交：11号线、16号线、2号线、21号线（规划中）

公交: 张南专线、南新专线崇明、堡胜专线、1036路、南新专线、龙芦专线 

周边配套 

医院：六灶社区卫生服务 、浦东医院

：六灶幼儿园、6灶幼儿园分院、6灶 、6灶

商业：世纪联华超市、农工商超市等

银行：农业银行、中国邮政储蓄银行

其他：国际旅游度假区、迪士尼乐园、联华超市、农工商超市、六灶健身公园、六灶影剧院 

碧桂园浦东星作位于浦东临港，项目主要由洋房和叠加别墅组成。

推荐理由：

轨交：项目周边 16号线书院站距离项目直线距离约5公里。16号线可换乘11号线（罗山路换乘）和2号线（龙阳路换乘），轻松到达上海各个城区。

新动态：碧桂园浦东星作在售叠墅，上叠108平，下叠122-126平，总价355万/套起，电梯入户，均为毛坯3房，目前有样板间开放，可预约参观。碧桂园浦东星作二期预计2017年4月初开盘，将推出建面约108-126平叠加3房，目前具体日期和价格暂未确定。

效果图

地理位置图：

周边配套图：

商业：临港宝龙城市广场，大润发，鸿音广场；

幼儿园：泥城幼儿园(霞光路)、彭镇幼儿园云秀部；

中 ：浦东新区临港外国语 、浦东新区泥城镇彭镇 、彭镇 部、上海市泥城 ；

超市：农工商超市、华联超市、易买购物 ；

银行：农业银行、上海银行、中国邮政储蓄银行；

医院：彭镇卫生院；

公园：临港滨河文化公园；

推荐理由：迪士尼商圈，低总价，高。

项目简介：上海进口商品展示贸易 目前分两期开发，规划用地170公顷（2550）总建筑面积116万平方米分俩期建成。

一期占地450亩，建筑面积48万平方米，地上约42万，地下6万平方米，总商铺面积为31万平米，各商务配套11万平米，地下一层为车库，1-3层为商铺，4-5层为服务配套等，整体结构为五角边型（犹如美国的五角大楼）。商铺分为A,B,C,D,E五个角的建筑，项目内有10个专业展示馆，30个常年展示厅，800套商务单位，12000个标准展位间和6000多个采购供应商等，主要功能是以国际贸易，商务，政务，服务及餐饮配套为主。

项目二期规划占地1750亩，建筑面积达到68万平米，主要是以国际贸易，展览展示，仓储，物流商务配套为主。

动态：上海进口商品展示贸易 二期在售现房建面28㎡商铺，均价40000元/平，总价约110万/套。上海进口商品展示贸易 二期占地面积为175万方，建筑面积为50万方。

效果图

实景图

交通状况

公共交通：川南线、631

其他交通情况：奉贤11--乐购大卖场站 南靶专线;南航线--环城东路(南亭公路)-公交车站

交通图

项目配套：

商场或超市：红星美凯龙、百联东郊、联华超市、兴隆超市

：御桥 、御桥

餐饮娱乐：肯德基、麦当劳

邮局和快递：中国邮政

银行/银行(ATM)：中国银行、建设银行、工商银行

酒店：康桥半岛酒店

其他：上海野生动物园、迪士尼度假区

周边配套图