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【古北壹号】 中环线 闵行市区里的 豪宅
房天下2017/03/17 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.80分/5分
古北壹号位于闵行金虹桥版块红松东路,正对元一希尔顿酒店,是整个闵行区为数不多的 豪宅之一。项目 中环线,大约两百米,距离10号线 站大约1.4公里。项目因为 中环线和十字路口, 公交班车较多,可通达各个区域板块,十分便捷。古北壹号地处闵行 ,并且 还有其他 住宅别墅以及普通小区,周边商业以及医疗 配套都已经相当完善。
- 优点
1.地段优越:地处 , 中环线, 公交众多
2.配套丰富:周边大小型商业、 以及医疗配套都十分完善
3.品质 :非毛坯大平层,自带 会所,居住品质
- 缺点
1.户型均为大平层,面对的购房群体比较狭窄
2.大户型加上单价高,目前一套住宅总价5000万起
3.紧靠环线和路口,噪声污染相对较多,高峰期交通易拥堵
- 价格4.00分/5分
单价13万/平 总价5000万/套起
古北壹号地处 ,地段优越,房价自然不低,大平层均价13万/平,但据小编了解,项目 的另一 平层项目古北名都城三期(在售房源)均价10万/平,此外古北壹号户型比之更大,目前一套住宅总价要比之多一倍。整体来看,古北壹号的价格在闵行市区高层新房项目里还是较高的。
- 楼栋户型5.00分/5分
385平和485平4房大平层
古北壹号共23栋,共330户,每栋17层,体量相对较小。项目虽地处市区,但小区容积率依旧低至 1.75,绿化率达36%。并且项目楼栋沿街设计,一字排开,减少采光遮挡影响。
古北壹号主推大平层,目前在售的户型主要为385平和485平。项目推出的房源全部采用卧室全套房设计,带有独立的卫生间和衣帽间,并带有娱乐室,其中客厅面宽6-9米,主卧室面宽6米。4房2厅户型只做到了3开间朝南,卧室采光率较低;此外户型均未做到南北通透,南北设计为阳台-客厅-餐 厅-厨房一线贯穿式,室内空气无法自然对流。值得一提的是,虽然项目可用面积很大,但得房率依旧高达87%,在大平层项目里还是不多见的。
- 地段交通5.00分/5分
中环线 公交班车众多
古北壹号 中环线,大约200米,自驾出行十分方便。项目距离伊犁路 站约1.4公里,并且只 有10号线一条轨交,毕竟还是中内环,不及内环的 便捷。此外,因为项目 中环线和路口,公交车站众多,可通达各个区域板块,如若近距离出行,公交也不失为一个好选择。
- 配套5.00分/5分
正对元一希尔顿酒店 配套成熟
古北壹号既然处于闵行 ,自然享受的便是市区 成熟的配套了。项目正对元一希尔顿酒店 , 哈一顿国际酒店以及各大 娱乐会所。项目旁边有时代联华和家乐福等超市,可满足基本的日常生活需求。距离项目一公里内有8所幼儿园,两公里内有7所 ,11所 ,步行基本上即可解决 问题。项目两公里内大大小小医院差不多有20所,其中包括瑞金医院、武警总队医院和九院。
- 小区品质5.00分/5分
自带大型会所 品质
古北壹号定位 豪宅,除却优越的地理位置, 房源非毛坯交付,交付带装修约汇聚了各大国际 家居品牌。小区自带1.8万方会所,内设有私人医疗 、精品酒店、屋面无边泳池、国际标准室内 泳池等特色功能,此外还有标准室外网球场、健身房、影剧院、中西餐厅、咖啡厅、儿童活动室、 图书馆等设施。项目虽然价格昂贵,但居住品质和体验也是相当高的。
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散发臭味邻居苦不堪言
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0$“大闵行”“老闵行”等对闵行区的俗称不是没有来由,闵行挨着内环却未涉入内环,且贯穿至外环外,区域虽不小,然而 豪宅并不多,今日小编给大家介绍闵行市区为数不多的豪宅, 以期帮您更好地了解闵行 住宅项目。$https://m.fang.com/news/sh/12188_24605834.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/08/house/1488957872321_000/800x800.jpg?t=1 pages/news/index/index?city=sh&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fnews%2Fsh%2F12188_24605834.html0$【古北壹号】 中环线 闵行市区里的 豪宅$https://m.fang.com/news/sh/12188_24605834.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/08/house/1488957872321_000/800x800.jpg?t=1https://m.fang.com/news/sh/12188_24605834.html?sharetype=page