【金地世家】一区两 相“怼”得利竟是Ta

出生的金地世家预计2017年1月22日首次开盘，项目距离11号线嘉定新城 站约700米（地图显示），此次开盘将推出90平和106平3房，预计价格如下：

金地世家是嘉定区2015年 出生（进一步明确了项目拿地时间，大家可以放心房子的使用年限问题），2016年嘉定新 诞生：嘉定新城E27-1地块（金地世家对门）的起始楼面价高达18000元/㎡，几乎与去年9月份金地地块的楼面价持平（当时嘉定新城单价 -如今的金地世家）。建发以41.98亿元，30289元/㎡夺得该地块，妥妥刷新嘉定新 记录。

按照金地当初近2万的楼板价+加上建筑成本+精装修成本（地暖、 空调、除霾新风系统、全屋智能化），预计均价约43000元/平，到底谁获益？真的是谁买谁知道

优点

1、近轨交： 11号线嘉定新城站（11号线的分水岭）约700米
2、配套硬：瑞金医院千米（金地世家小区高层开窗可见）、麦德龙660米、大融城购物
3、装修精：地暖、 空调、除霾新风系统、全屋智能化

缺点

1、金地世家为高层住宅和别墅混合型社区，新开住宅位于小区的外围靠马路，有一定的噪音影响，另门口新 刚施工短期内有噪音和灰尘影响

售价不比周边楼板价高多少

金地世家当初近2万的楼板价+加上建筑成本+精装修成本（地暖、 空调、除霾新风系统、全屋智能化），预计均价约43000元/平，到底谁获益？谁买谁知道！

1km瑞金医院+660米麦德龙

在金地世家自家的窗口就能看见瑞金医院和麦德龙（眼见为实），另外金地世家周边约2km还有大融城娱乐购物 、宝龙城市广场(在售房源)、永辉生鲜超市等一应生活设施。

除雾霾新风系统

世家据说金地的 系列，装修可见端倪：金地世家高层住宅带地暖、 空调、除霾新风系统、全屋智能化；别的不说，单是除雾霾新风系统就已经深入人心了，在冬季经常造访的雾霾面前，还有更实用的吗？

还有全屋智能控制：强迫症患者表示再也不用出门后再折回去检查：灯关了没有、水关了没有、空调关了没有、、、、可遥控了。

轨交&自驾爱咋出行咋出行

金地世家距离11号线嘉定新城 站约700米，没有早一站也没有晚一站--嘉定新城站是11号线分航的分界点，对于依靠轨交出行的购房者来说，节约了等车的时间。金地世家周边还有沈海高速、沪翔高速，便于自驾出行。