【金地JIMU积木别墅】这么大手笔 别墅卖到的价格
房天下2017/01/04 13:57
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.60分/5分
金地JIMU积木别墅位于松江新城,共规划17栋叠加别墅,主力户型为108平和120平。项目 在2016年12月7日首次开盘,推出8栋共96户,开盘均价37000元/平。金地JIMU积木别墅靠近松江 车墩影视城,虽然地处外环外,但周边基础配套也没有十分寒碜,基本生活需求还是能满足的。 除了没有地铁,公共交通也还是比较方便的。
- 缺点
1.项目附近无地铁
2.别墅户型较少,只有两种上叠和下叠户型可选择
3.虽为别墅,但户型较小,分成两层之后使用空间也不够宽敞,居住舒适度低,并且南北不通风
- 价格5.00分/5分
总价低至400万 别墅中的刚需项目
金地JIMU积木别墅的价格自开盘以来都十分诱人,据房天下统计,去年松江房价持续上升,截止 到12月超过3.7万/平。在目前的松江楼市下,一套120平的差不多也要400万,别墅就更不用 说了,单价低于4万/平实属少见,所以该项目也算得是别墅中的刚需了。
虽说项目地处外环,但距离项目两站金山铁路外的金地都会艺境别墅均价达56000元/平,所以比较来说,金地JIMU积木别墅的价格还是十分有竞争力的。
- 楼栋户型4.00分/5分
主推小户型叠加别墅
金地JIMU积木别墅虽然规划了17栋,共204户,但只有两个户型,即108平上叠和120平下叠,两个户型面积都不大,优点自然是总价低,对于在别墅总价前犹豫不定的人来说是个福音。户型小,缺点自然是居住舒适度相对较低,所谓是居住的人只会多不会少。
- 地段交通4.50分/5分
没有地铁 咱有铁路
金地JIMU积木别墅和大多数外环外项目一样,和地铁是八竿子打不着,但项目附近公交班车很多,如果不去市中心或者太远的地方,整体来说还是比较方便的。并且,距离项目约1公里是金山铁路闵行西站,可以通过该铁路在上海南站换乘地铁,一定程度上弥补了无地铁规划的缺陷。
- 配套4.50分/5分
不谈规划 附近现成的商铺
金地JIMU积木别墅在周边配套上虽不及中环以内,目光所及都是商业,但也不像很多其他外环项目买瓶水都是问题,抑或在规划当中。项目附近不论是小型商业、公园或者学校,都是有的。并且项目旁边就有一个安贝尔商铺正在售,未来也将成为这里共享的商业配套。此外,项目靠近车墩影视城,车墩也是因此而被大众熟知。