朋友和同事可合租公租房 相关具体细则缓出
东方早报2012/03/20 09:20
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上海首批两处市筹公租房房源已于3月10日结束集中申请受理，但仍有大量剩余房源。其中，位于杨浦的新江湾尚景园约有一半房源被申请，而位于徐汇华泾的馨宁仅有约1/3的房源被申请。
将可日常申请剩余房源
剩余的这些公租房房源将于何时开展新一轮申请？上海市住房保障和房屋管理局相关负责人昨日向早报记者透露，不久后，这些公租房房源就将进入常态化申请受理，即由各区相关机构进行日常受理。这也意味着，只要符合申请条件的职工，今后将随时都可申请公租房。
上海首批公租房项目中，新江湾尚景园的房源约2200套，华泾馨宁的房源约2900套。截至3月10日集中申请受理结束，新江湾尚景园的申请量约为房源数量的一半，华泾馨宁的申请量约为房源数量的1/3。虽然两个项目都还有大量剩余房源，但受房型配比与实际需求不相符以及有关规定等限制，一室一厅的户型却供不应求。
“我们杨浦区的申请量共有约600户。”杨浦区公租房运营管理有限公司有关负责人告诉早报记者，其中申请一室一厅的单身申请人占了40%，但新江湾尚景园公租房项目的一室一厅房源只有5%，整个项目的房型配比与市场租赁需求不太相符。
单身者只能申请一室户
根据目前规定，单身申请人只能申请一室一厅，而二室一厅和三室一厅基本只能由单位申请人或职工家庭申请。这也意味着，两个关系较好的同学、同事或朋友想共同租赁一套二室一厅的公租房，却无法申请。“对于后续管理来说比较难，如果两个人有一个不付房租，或者今后产生其他后果，谁来承担责任？”上述负责人表示。
“对于这个问题，我们已经在研究了。”市房管局有关负责人表示，今后，对于具备相应条件的申请者可能考虑拆套供应，以满足相应需求，“至于需要具备什么样的条件等内容，我们将出台具体细则。”
延伸阅读：
相关阅读 住建部发布公租房方案 户型以40平方左右为主 每日经济新闻网
今年2月13日，住建部就公租房设计方案征求意见。15日，该设计方案正式敲定并下发，其中公租房设计方案由征求意见稿的7大类23种方案，变成7大类21种方案。这是我国保障房的国家指导性设计方案。
在公布的户型中，其中面积34.18平方米，面积52.5平方米，其中以40平方米左右的户型为主。以建筑面积为41.66平方米的户型为例，该户型的使用面积为28.62平方米，还带有0.48平方米的阳台，整个户型设计紧凑，基本上没有空间浪费。按照住建部此前的要求，公租房的建筑面积以40平方米左右为主。
延伸阅读：
