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长假放空后的首周抓紧来看房 238万起品质好房源圆梦上海!

2017-10-11 09:35 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

空间太小不舒服,邻里相处的不好,家居装修的不如意,每一次走进家门都有一种很压抑的感觉,抱怨嫌弃个不停……

选择房子,也是选择一种生活,不能将就。

但如今在上海,要做到住的有些品质,其实没那么容易。一千万,两千万,够吗?还是需要花费更多?

答案是,总价600万以下也能。这是一个乍听下来很唬人的数字,但了解过行情的都知道,如今魔都,满足这个预算的在售新盘真的不多,房天下统计全上海不足80个。

而要买到称心的房子,更是难上加难。

那么600万现在还能在上海买到什么样的品质房?

正荣·国领:双露台,阁楼,有入户电梯直达的别墅?

正荣·国领建筑面积为11万方,容积率仅为1.01,是上海为数不多的纯正意大利风格别墅住区。

所在的宝山罗店板块在售新房房源不多,美兰湖附近的新房房源更为稀缺。正荣·国领离美兰湖直线距离约1.7公里,周边沪上罕见的36洞国际高尔夫球场、国际会议中心、北欧风情商业街等高端配套环伺,地理位置优越。

正荣·国领目前在售约145-176㎡意式叠加、约345-368㎡景观独栋,准现房交付。参考均价4万/㎡,性价比高,满足更多人实现别墅居住的可能。

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约145㎡3房上叠

约145㎡3房上叠,四附五,带南北双露台,送阁楼,有入户电梯直达。参考总价约580万元/套,大约是外环附近一套公寓的价格。

整体居住舒适度较高。层高约3.2米,客厅面宽达到约6.7米且直面小区景观,视野好;3间卧室全部位于户内的2楼,动静分离。其中2个卧室朝南,主卧套间设计,朝北的房间多了一个储物空间;附赠的阁楼伴有采光天窗,通透明亮,可按需改造为儿童房、书房、游戏室等空间。

好世凤翔苑人性化满满,三面朝南的湖景房?

好世凤翔苑位于嘉定南翔板块,临近11号线南翔站及嘉闵高架。小区周边分布中冶祥腾城市广场、印象城等大型综合体,一南一北银翔湖、古猗园两大生态绿肺,生活便利,环境优美。

项目最大的亮点是直面湖景。占地300亩,水域面积8.8万方的银翔湖公园就位于好世凤翔苑小区南面的一路之隔。另外,小区自身景观也并不逊色,北入口大门正面的丘陵高地,设有阶梯式叠水景观;沿着中央景观轴及环形步道,错落布局的堆坡绿化,覆盖四季的各种花草树木,令人赏心悦目。

好世凤翔苑目前在售少量118平湖景3房,均价约50000元/㎡,后续还将加推一批84-152平2-4房准现房。

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约118㎡3房2厅2卫

118㎡3房是项目的主打户型之一,尤其首排临湖位置的房源,极具看点。

户型三开间朝南,宽大敞亮的客厅与观景阳台相连,可以将银翔湖的全貌一览无遗;每一间卧室都带有独立全景飘窗,采光、通风兼优。其中,朝南又面湖的两间卧室,适合家里的大、小主人。主卧设计为套房带独立卫生间;而北面布局的厨房及卧室,视野也很不错,能俯瞰社区美景。

布局合理之外,户型在提升居住品质上也下了功夫。大多采用日系品牌精装,如三菱电机的变频空调,林内的地暖锅炉及厨电三件套,TOTO智能卫浴系列等等;增加多重收纳空间,如入户门的玄关柜、厨房内丰富的储物柜、主次卧的衣柜包括内部隔层格局,均为交付标准。

首创旭辉城:高性价比一步到位 有温度的人居?

34万方体量的首创旭辉城,位于嘉定高新产业园区(世界500强企业已入住51家)的核心位置,靠近北郊湿地公园(相当于7个世纪公园的大小),与上海师范大学天华学院一路之隔,临近分布有罗宾森广场、嘉隆国际、中贸财富广场、喜来登酒店等便捷生活设施。

首创旭辉城的社区环境好似公园一般,包含四大主题景观公园、林荫景观大道,种植了超50种不同的植被,一进小区大门,就可以看到一排挺拔的榉树。另外,还打造了700米的健康跑道、约4000平社区主题商街等丰富设施,满足不同年龄阶层社区生活所需。

首创旭辉城主打户型为88-119㎡3-4房。对于置业预算有限的刚需族而言,238万起可以买到精装交付的3房,再多花一点钱,甚至能一步到位住上4房,这样的机会在上海真的难得。

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约89㎡3房2厅1卫

最大的亮点是南向双阳台,即客厅和主卧均带有朝南的阳台,引阳光入户。而这样的小3房户型,在目前上海住宅新房中比较少见;朝北的次卧和书房,都带有大面积飘窗,观景视野、采光和通风条件同样优越;还有满足家庭实用需求的L型厨房以及干湿分离的全明卫生间。

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约116㎡4房2厅2卫

户型三开间朝南,方正大气,南北通透。客、餐、厨采用一体化设计,保证了室内充足的采光。极具改造性的116㎡四房,适合一家三代人安居。朝南的主卧为套房设计,带有独立卫生间,私密度高;北卧室设计为儿童房,离主卧较近,方便照看儿童;而位于入口处的南次卧可作为老人房,离客卫近,起居比较方便。当然根据实际居住需求,也可灵动改作它用。

值得一提的还有,户型中融入的诸多人性化细节。靠近入户门处、厨房和卫生间内,都有不少的收纳储物空间,如入户的收纳柜、鞋柜、厨房的调味拉篮、卫生间的镜面收纳及台盆柜等。

读书,毕业,工作,结婚,生子,被安排的人生,在将就中匆匆而过……

未来,更长更久的时间,还要继续这样得过且过?

讲究生活,看房是第一步。

房天下10月15日嘉宝线看房

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