新|上海地铁“2015年底版”网络图剧透啦！
房天下房天下2015/12/02 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
年关将至，12号线西段（曲阜路-七莘路）、13号线（长寿路-世博大道）及11号线迪士尼段的秀沿路和康新公路站正在密集的调试中，申通集团提前发布了 “2015年底版”网络图，一起来先睹为快吧。
除此外，在十三五规划中，上海还将开通四条新线，分别是14、15、17、18号线， 14号线从嘉定封浜到浦东桂桥路，15号线从宝山顾村公园到闵行紫竹高新区，17号线从青浦东方绿舟到闵行虹桥火车站，18号线从宝山长江南路到浦东航头。届时，上海的地铁网路将更发达和完备，那么地铁站旁边的房子又会怎么样呢？
一般来说，地段之所以对房价影响深远，简单来说可以表现在两个方面：一是交通便捷与否，比如，9号线对松江整区的楼市带动作用已无庸置疑；二为大型商业综合体有否，宝山万达、松江万达的运营，又让多少区域楼盘相要与之沾点亲故呢。这两点直接影响购房者的生活品质，目前两者已完备的区域房价可能已经难以企及，那么我们看看这些即将通车或正在规划线路旁有哪些好盘可以选择呢？
12号线西段全长21公里，共设16座车站，穿越闵行、徐汇、黄浦、静安及闸北5个地区，全为地下车站。12号线西段东起曲阜路站，经汉中路站、南京西路站、陕西南路站、嘉善路站、大木桥路站、龙华中路站、龙华路站、龙漕路站、漕宝路站、桂林公园站、虹漕路站、顾戴路站、虹梅路站、东兰路站、虹莘路站，西至七莘路站。
中海寰宇天下目前在售99平3房、130平3房、150平4房，均价45000元/平左右，项目由2栋25层及11栋18层小高层组成。现只剩2栋18层小高层和2栋25层在售，这四栋位于项目的北面，临靠春申塘。18层小高层为99平与130平，99平为中套，130平是边套，每层四部电梯，一梯一户25层为150平。现所剩房源多为130平与150平。
中海寰宇天下项目内规划在建7万方的商业综合体，预计面积70000方，共6层，所以对其他的楼栋不会造成遮光等影响，shopping mall里也有车位，所以可以解决项目1:0.7的车位配比。
11号迪士尼段的建设比迪士尼乐园的进度要快，总共三站，预计耗时15左右。迪士尼乐园的建设炒热了南汇和川沙板块的楼盘，不过未来的还需验证。
中金海棠湾二期中金海棠湾地处浦东南汇的周康板块，项目容积率1.44，通常情况下刚需楼盘的容积率在1.8-2之间，本项目低容积率使得楼间距较宽，采光通风效果好，舒对比周边其他楼盘具有一定的优势。目前户型有117平的3房，130、145平的4房，均价2.55万/平。
15号线北起宝山顾村公园站，南至闵行紫竹高新区站，纵贯宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5区，全长42.3公里，新建车站30座、车辆基地2处，采用6节编组A型车。
大华朗香花园现已开放90-120平新样板房，参观需预约。目前在售房源不多，主要为72-77平左右1房，200平左右复式房源，均价35500元/平，案场购房享付4万抵1000元/平优惠。项目预计加推70-120平1-3房新品房源，具体加推时间及价格待定。据售楼处称项目房源为非毛坯交付。
上海轨道交通17号线东起虹桥火车站，沿崧泽大道南侧平行西行跨越G15沈海高速公路后接转沿盈港东路、盈港路西进青浦城区、淀山湖新城。
项目主打的应该是景区旅游地产，距离朱家角景区不到2公里，在道路不堵的情况下，去市区约1，而且项目自带了2万方滨湖商业及4万方准五星级酒店、景区及老镇现有的配套，给未来日常生活基本可以满足。另外就是，项目所在区域为别墅区，容积率不到0.7，居住舒适度较高，且价格上比同类的产品更便宜。
18号线是一条贯穿南北，连接浦东、浦西的轨道交通线路，沿线途经宝山、杨浦、浦东新区3个行政区，自北向南经过的主要区域有五角场、杨浦滨江、龙阳路交通枢纽、周浦镇、航头镇等。规划范围内，线路总长约36.13公里、设26座车站，可以换乘14条线路。
绿地东上海在售户型面积为89-131平的2房、2+1房、3+1房，168平米左右的4+1房，均价32000元/平方米，案场2房5万抵10万、3房7万抵15万，毛坯交付，准现房在售。绿地东上海位于浦东周康地区，交通便利，生活配套齐全。
