「凤栖观云」积分已触发，首开在即，抢房大战一触即发！

近期，大虹桥新房市场持续走高，区域新盘集中入市，市场角逐进入白热化阶段。

在如此竞争激烈的环境下，「凤栖观云」10月23日启筹，前期积累的市场关注度集中释放！五天累计来访客户超860人次、示范区开放累计接待超5000人次。

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客户意向踊跃，率超140%，直接触发积分！未开先火的红盘气势，持续吸引虹桥芯改善置业目光，热度不断集聚，「凤栖观云」已然成为区域改善客户重点关注的项目！开盘在即，一场改善抢房大战一触即发！

买房，本质上是对城市发展红利与居住产品本身的双重选择，当市场回归理性，置业者的决策更加审慎，而「凤栖观云」凭借触发积分的亮眼表现，已然给出答案。

4字头上车虹桥芯高地

城市板块的价值崛起，源于顶层战略定位与城市建设落地的双向共振。

立足于长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大战略赋能，如今的虹桥芯，正加速形成 “前湾大商务、徐泾大会展、凤溪大科创”黄金三角发展格局，凤溪作为“大科创”功能的核心承载板块，打造虹桥西翼数字科创与智造高地，站上虹桥向西发展的价值高地。

板块内，坐享示范区线凤溪站（在建），2站虹桥枢纽，高效串联上海各大功能板块，同时依托中交城投打造的百万方TOD5.0科创大城，凤栖科创云廊和数字智造云廊两大科创产业载体已迎企业落地，高新人才持续导入。回望徐泾，早期同样作为虹桥外溢板块，依托轨交与产业完成板块价值跃升，如今同样2站虹桥枢纽，今天的徐泾就是明天的凤溪。

当前，示范区线凤溪站建设有序推进，「凤栖观云」步行约200米即达，通车时间与交房基本同步；同时大城凤栖玉兰公园预计年内开放，区域水系治理稳步落地；凤栖小学、在建溪桥幼儿园等补齐教育链条；约4.3万方TOD商业、邻里中心等商业公服配套加速落地。

产业导入带动人口集聚，人口反哺配套落地，未来“交付即成熟，入住即大城”。目前，凤溪板块尚处于价值上行早期，4字头相较徐泾、前湾优势显著，置业「凤栖观云」正当时！

引爆区域人居天花板

放眼大虹桥，有轨交赋能的住区不在少数，但轨交带来通勤便利的同时，也天然存在居住体验上的取舍。「凤栖观云」跳出固有局限，以创新全域抬板重构TOD5.0轨交居住范式。

「凤栖观云」打造约5.1米全域抬板，叠加住宅约4米首层架空，住宅整体抬升近10米，对社区底盘进行系统性重构，带来区域独树一帜的高阶住区生活范本。

区别于市场上局部抬高的伪抬板设计，「凤栖观云」将车行系统全部归于抬板之下，实现完全人车分流，并打造阳光车库，告别传统地库阴暗潮湿。抬板之上，完整留给人行与景观，即便一楼，采光、视野相当于普通住宅四楼，有效规避低层潮湿、地面噪音干扰等痛点。

立面采用公建化设计，甄选大面积LOW-E玻璃搭配香槟金金属线条，辅以圆弧转角，超高窗墙比塑造极具辨识度的城市界面，材质耐久历久弥新，将建筑美学拉至区域天花板。

依托抬板天然高差，打破传统平面造景局限，匠造「上春山」立体园林，叠水景观、下沉中庭、宅间花园等层层进阶，营造沉浸式都市山林游园体验。配置双会所：抬板之上全联通架空层泛会所，动静分区，规划健身、书吧、茶室等功能；抬板之下打造会所，涵盖咖啡、健身、棋牌等多元场景……诸多细节打磨，正是「凤栖观云」引爆热度的关键。

掀起全家庭改善热潮

好的住宅产品，应当跟随家庭的成长而进化。基于这一思考，「凤栖观云」户型采用3.5代宅设计，本次取证主力建面约105-129㎡三至四房，将三/四开间朝南、双开间大阳台作为全系标配，让居住空间适配家庭结构不断迭代变化，减少频繁置换带来的成本损耗。

约105㎡功能三房，为首置家庭量身打造。创新S墙设计打造隐形收纳，解决双开间冰箱占位问题；双开间贯通阳台连接客厅与南次卧；主卧套房配备南北双飘窗，拓展收纳与观景维度；北卧自带独立阳台，可灵活切换书房、儿童房，适配三口之家成长周期。

约114㎡超配三房，面向进阶成长家庭。延续约105㎡户型格局并全面放大居住尺度，主卧套房配置270°环幕飘窗，双面采光与观景，拓展男女主人的日常休憩观景场景，并预留独立衣帽间，步入式空间从容收纳四季衣物，充分满足家庭对于居住品质升级的期待。

约 129㎡奢阔四房，适配二孩家庭与三代同堂。四开间朝南，客餐厅一体化形成家庭聚厅；北向次卧配备独立阳台，书房实现双面采光；主卧配置270°环景飘窗，双面采光观景，预留独立衣帽间空间；各个功能房间格局完整独立，兼顾多人口家庭居住需求。

4字头入主虹桥芯，「凤栖观云」开盘进入！

优质楼层、热门户型加速递减，

机不可失，约105-129㎡臻席争藏从速！