温州团卷土重来！1年社保即可买上海豪宅的时代来了

上海"沪七条"新政将非沪籍购房门槛降至1年社保，引发温州购房团再度活跃。这些实力买家瞄准徐汇安澜、普陀环宇玖章等豪宅项目，首开均价达17.88万元/㎡。新政或将激活二手房市场，带动"卖旧买新"链条运转。

【温州资本重返上海楼市的背后：低门槛政策引发豪宅抢购潮】

上海楼市近日迎来政策松绑，"沪七条"将非沪籍购房社保要求大幅降低至1年。这一变化立即引发市场反应，沉寂多年的温州购房团重现上海多个高端楼盘。从徐汇内环的安澜上海到普陀真如的中海环宇玖章，浙C牌照的豪车再次成为售楼处外的风景线。

【从世茂滨江到安澜上海：温州资本的豪宅情结二十年】

温州资本与上海豪宅的渊源可以追溯到2001年，当时157人规模的购房团三天内豪掷5000万元购入百余套房产。如今，这些投资者将目光投向均价17.88万元/㎡的安澜上海和11.8万元/㎡的中海环宇玖章。值得注意的是，新政不仅覆盖外环区域，更直接惠及内环，为外地实力买家打开了方便之门。

此次政策调整将产生深远影响。一方面，大量"新上海人"获得购房资格，可能改变市场供需格局；另一方面，二手房流动性有望得到改善，形成"卖旧买新"的良性循环。随着三月传统旺季到来，上海楼市或将迎来新一轮行情。

- AI整理生成 -