央行重磅新政：贷款利率普降 首付比例下调助力楼市去库存

央行推出多项金融新政，包括下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点，商业用房贷款首付比例降至30%，增加支农支小再贷款额度5000亿元，设立1万亿元民营企业再贷款，科技创新再贷款额度提升至1.2万亿元，并拓展碳减排支持工具领域。新政旨在促进有效内需，支持民营经济和绿色转型。

首段

央行近日推出系列金融政策调整，涉及贷款利率下调、首付比例降低及多个专项再贷款额度提升。这些措施旨在缓解企业融资压力，促进房地产市场平稳发展，同时支持科技创新和绿色经济转型。

小标题：贷款利率与首付比例双降 释放楼市积极信号

央行宣布将各类结构性货币政策工具利率下调0.25个百分点，其中一年期再贷款利率从1.5%降至1.25%。商业用房购房贷款首付比例调整为30%，这一调整将直接降低购房门槛，助力商办房地产市场去库存。

小标题：专项再贷款额度大幅提升 重点扶持民营经济

新政合并支农支小再贷款与再贴现额度，新增5000亿元专项支持，并单独设立1万亿元民营企业再贷款。科技创新再贷款额度从8000亿元增至1.2万亿元，覆盖研发投入较高的中小民营企业。这些举措体现了对实体经济的精准滴灌。

尾段

此次政策组合拳通过金融工具创新和额度扩容，多维度缓解企业融资难题，同时为房地产市场注入流动性。随着财政贴息等配套措施落地，政策协同效应将进一步显现，为经济高质量发展提供持续动力。

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