黄浦区物业治理创新成效显著：投诉降15%，加装电梯超450台

2026年黄浦区物业治理取得突破性进展，通过三维攻坚体系化解18个重点小区矛盾，实现12345投诉量同比下降15%。加装电梯累计达451台，覆盖率达70.69%，位居全市。同时，推动32个小区物业费调价，维修资金续筹641.06万元，老旧小区提质441万平方米。

黄浦区物业治理创新成效显著：投诉降15%，加装电梯超450台

过去一年，黄浦区在物业治理方面交出了一份亮眼的成绩单。通过“专题会商+实地调研+居民沟通”三维攻坚体系，成功化解了18个重点小区中的大部分矛盾，其中8个问题已解决7个，剩余1个也明确了解决路径。此外，12345市民热线投诉量同比下降15%，居民满意度显著提升。

加装电梯覆盖率达70.69%，老旧小区提质441万平方米

黄浦区在全市率先上线“智慧电梯”平台，优化资金系统，累计签约加装电梯266台，2025年签约81台、完工40台，全区加装电梯总数达451台，适合加装门洞的覆盖率达70.69%，位居全市。同时，为50个老旧小区增设电动自行车集中充电场所，完成200台老旧电梯安全评估，推动16个小区128台电梯更新改造，进一步筑牢社区安全防线。

物业费调价与维修资金续筹成效显著

通过强化，黄浦区推动32个小区物业费调价，实现维修资金续筹641.06万元，公共规范入账9400万元。此外，完成7个新上市豪宅小区物业费评估，有效遏制不合理涨价。老旧小区提质工程覆盖441万平方米，从“保障型、整洁型”向“安居型、宜居型”转变。

黄浦区的物业治理创新不仅解决了实际问题，还为基层治理提供了可复制的经验。通过政策赋能、平台赋能和专业赋能，黄浦区正逐步构建起“共建共治共享”的社区治理新格局。

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