中建八局周浦项目规划出炉：低密洋房+叠加别墅即将入市

中建八局在浦东周浦板块的新项目规划方案正式公示，将打造3栋6层洋房和4栋4层叠加别墅产品。项目占地9629平方米，容积率仅1.01，楼面价30879元/平方米。周边配套成熟，距离18号线周浦站约800米，教育资源丰富，商业配套完善。

浦东周浦板块即将迎来一个高品质住宅项目。中建八局与康桥实业联合开发的周浦中心镇区项目规划方案近日正式公示，该项目将打造低密度洋房和叠加别墅产品，为区域住宅市场带来新选择。

【中建八局周浦项目规划细节：洋房+叠加别墅组合亮相】

项目地块占地面积9629平方米，容积率控制在1.01，建筑限高20米。根据规划方案，将建设3栋6层洋房和4栋4层叠加别墅，同时配建社区配套和保障房。项目采用"林荫稳居"的规划理念，通过现代风格立面设计，运用铝板与瓷板相结合的材料组合，力求打造具有东方文化特色的人居环境。从产品定位来看，这种低密度的洋房加别墅组合在当前市场上较为稀缺，有望吸引改善型购房者的关注。

【区位配套分析：成熟社区环绕，交通商业资源丰富】

项目地块三面被海通花苑包围，虽略显封闭，但南北出入口均有通道连接外部。交通方面，距离18号线周浦站约800米，步行可达。教育资源方面，周边有建平康梧中学和康桥等优质学校。商业配套也相当完善，周浦万达广场、新田360、永乐亲子购物中心等商业体均在板块内。值得注意的是，该项目楼面价达30879元/平方米，总价2.99亿元，由中建八局占股百分之五十一的合资公司竞得。在当前市场环境下，开发商选择打造中高端产品线，显示出对区域发展潜力的信心。

周浦作为浦东重要的居住板块，近年来配套不断完善，居住价值持续提升。中建八局此次项目的入市，将为区域带来更高品质的居住选择，也有助于提升整体居住氛围。项目预计下半年入市，届时将为上海楼市增添一抹亮色。

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