保利珺园打造新江湾低密生态住区 洋房叠墅合院即将惊艳上市

保利发展在新江湾城打造的珺园项目即将推出洋房、叠墅和合院产品，涵盖105-285㎡多种户型。该项目容积率仅1.1，限高20米，将建成低密生态住区。地处新江湾湿地板块，享有优质环境和教育资源，周边产业集聚，配套完善。项目定位高端，预计将成为上海主城区稀缺的低密标杆社区。

【保利珺园落子新江湾 打造上海稀缺低密住区】

保利发展在上海新江湾城板块打造的珺园项目即将面世，该项目将推出洋房、叠墅和合院三种产品类型，为上海高端住宅市场注入新活力。作为保利发展在新江湾城的项目，珺园凭借其优越的地理位置和独特的产品设计备受关注。

【1.1超低容积率打造生态宜居社区】

珺园项目容积率仅为1.1，建筑限高20米，这在的上海主城区实属罕见。项目规划建设约105-140㎡洋房、160-190㎡叠墅以及200-285㎡合院产品，共计455套住宅。特别值得一提的是，项目充分利用滨河景观优势，将面积的合院与叠墅产品布置在东侧沿河一线，为高端客户提供居住体验。

【产城融合的第三代国际社区】

新江湾城板块拥有9.45平方公里原生湿地，绿化覆盖率高达百分之六十，PM2.5浓度常年低于市区百分之二十。项目周边不仅汇聚了合生汇等大型商业设施，还湾谷科技园等三大产业园区，聚集了耐克、IBM等7000余家科创企业。区域内教育资源丰富，从幼儿园到高中都有优质学校可供选择，形成了完善的产城融合生态圈。

珺园项目的推出，不仅填补了新江湾城高端住宅市场的空白，更将为上海主城区带来一个真正意义上的低密度生态住区标杆。凭借其稀缺的产品类型和优越的区位条件，该项目有望成为上海高端住宅市场的新亮点。

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