静安豪宅「康定壹拾玖」热销揭秘：2800万起坐拥城市核心资产
2025/12/15 14:26 北京市
位于上海老静安核心区的「康定壹拾玖」项目以17.18万/㎡均价热销，总价2800万起。项目凭借稀缺地段、创新设计和央企品质，创下48网签率97%的销售。作为招商蛇口"好房子"标杆项目，其台地景观设计、3000平会所配置和周边完善配套，重新定义了高端住宅标准。
【老静安核心区再现现象级豪宅热销盛况】
近期，上海老静安板块的「康定壹拾玖」项目引发市场强烈关注。这个由央企招商蛇口打造的高端住宅项目，以单套2800万起的定价，创下开盘12售罄的销售，成为2024年上海楼市最耀眼的明星楼盘之一。
【创新设计与稀缺地段成就豪宅新标杆】
项目最引人注目的当属其突破性的台地景观设计。通过将小区整体抬高7.2米，不仅形成了气势磅礴的立体园林景观，更巧妙地解决了地块原有的公共通道问题。这种将公园景观引入私家庭院的设计理念，配合3000平方米的高端会所配置，重新定义了城市豪宅的标准。在户型配置上，177-238平方米的主力户型精准把握了高端改善需求，而项目所处的曹家渡核心区位，距离静安寺仅一站地铁的绝佳位置，更使其成为稀缺的城市核心资产。
【央企品质赋能城市更新典范之作】
作为招商蛇口"好房子"计划的六大标杆项目之一，康定壹拾玖体现了央企在高端住宅开发上的全新思考。从进口石材的精心雕琢，到会所空间的文化植入，项目在每个细节都展现出与众不同的品质追求。特别值得一提的是，项目周边环绕着公安局、法院等政府机构，被称为"上海最安全小区"，这种独特的区位优势进一步提升了项目的居住价值。在当前土地市场屡创新高的背景下，17万+/平方米的单价反而凸显了项目的性价比优势。
随着老静安板块价值的持续释放，「康定壹拾玖」的成功不仅印证了核心区高端住宅的市场潜力，更展现了品牌开发商通过产品创新实现价值提升的典范路径。对于追求品质生活的城市精英而言，这或许是一次不容错过的资产配置机会。
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