杨浦滨江稀缺风貌别墅云邸玖里亮相，16万/㎡起抢占城市核心资源
2025/11/08 17:04 北京市
中海地产在杨浦滨江核心商务区推出仅8席的传世藏品——云邸玖里双拼风貌别墅，建面约249-318㎡，单价16-18万/㎡。项目占据稀缺地段资源，拥有超百平私人庭院、百年波阳公园景观及黄浦江岸线，采用纯钢结构设计，打造"地上三层+地下两层+庭院+露台"的多维空间，重新定义高端居住体验。
【杨浦滨江核心区惊现8席传世藏品，中海云邸玖里重塑顶豪标准】
当城市发展进入存量时代，占据核心资源的物业价值愈发凸显。中海地产继新天地顺昌玖里创下销售神话后，在杨浦滨江商务区再献力作——仅8席的云邸玖里双拼风貌别墅，以16-18万/㎡的单价开启预约。这一项目不仅延续了"玖系"产品对城市文脉的致敬，更以的产品力重新定义了高端居住形态。
【百年滨江+现代科创，双重基因铸就不可复制的地段价值】
云邸玖里所在的杨浦滨江板块正迎来价值爆发期。项目约43万方超极合生汇商业体，步行可达美团上海总部和B站产业园，周边还规划有24号线地铁站。更难得的是，这里既能对望百年波阳公园，又拥有黄浦江岸的生态资源。随着中节能、美团等企业总部的陆续入驻，预计2027年区域将实现全面繁荣。这种兼具历史底蕴与现代科创基因的地段，在上海乃至全国都属凤毛麟角。
【从3吨门楣石到5%成品率异形砖，匠人精神打造跨世纪建筑艺术品】
中海在云邸玖里的营造上可谓不计成本。建筑外立面采用近拟皇家建筑的金山石，经手工凿毛处理；屋顶铺设老上海经典马赛瓦；单块重逾3吨的整石雕刻门楣，配以手工锻打铜质门栓。最令人惊叹的是，为追求效果，项目坚持使用成品率仅百分之五的异形砖。这种近乎偏执的匠人精神，让8栋别墅成为真正的建筑艺术品。在快周转的房地产行业，如此坚守品质底线的开发商实属难得。
【纯钢结构+无梁柱设计，重新定义高端生活空间维度】
云邸玖里采用全上海的纯钢结构体系，实现无梁无柱的自由空间。约3.6米首层层高、近6米双层地下室配合超大采光井，彻底打破传统别墅的空间局限。每户享有约100㎡转角庭院，318㎡户型南向花园面宽达12.5米，在城央实现草坪野餐、庭院派对的奢侈体验。这种"地上三层+地下两层+庭院+露台"的多维空间组合，为高端客群提供了前所未有的生活可能。
作为中海"玖系"的力作，云邸玖里不仅占据了城市最核心的资源，更以的产品力树立了新的顶豪标准。在杨浦滨江价值即将全面爆发的当下，这8席传世藏品注定成为精明藏家的必争之选。
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