莘庄芯·滨水谧境·高定静奢大宅安高·海印华庭即将开盘

位于上海莘庄板块的安高·海印华庭项目即将推出建面约120-170㎡墅区房源。该项目由安高以36.89亿元竞得，规划建设6幢17F高层住宅和6幢4F多层住宅，共计477户。项目周边生态环境优美，配套成熟，距离地铁站约1.5公里。户型设计注重实用性和舒适度，高层住宅全两梯两户，无连廊。

上海莘庄板块即将迎来一个全新的高端住宅项目——安高·海印华庭。这个位于淀浦河畔的住宅项目，以其优越的地理位置和精心的规划设计，正在成为当地楼市的新。

【高品质滨水住宅项目即将面市】

安高·海印华庭项目占地面积约26232㎡，容积率2.5，计容面积约65580㎡。项目规划建设6幢17F高层住宅、6幢4F多层住宅，以及相关配套设施，共计477户可售住宅。值得一提的是，该项目采用全人车分流设计，地面无车位，主要出入口位于南侧疏影路。项目还规划有下沉式庭院、地下会所以及部分风雨连廊等设施，为住户提供更加舒适的生活环境。从产品定位来看，开发商显然瞄准了改善型购房需求，特别是在莘庄板块已经断供两年多的市场背景下，这样的产品定位颇具市场眼光。

【精心设计的户型与优越的居住环境】

项目预计推出建面约120-140㎡高层3-4房以及建面约170㎡左右的叠墅产品。高层住宅采用两梯两户设计，无连廊，保证了住户的私密性和舒适度。其中120㎡户型为3房2厅2卫，三开间朝南；140㎡户型为4房2厅2卫，横厅+南向双阳台设计。叠墅产品则位于1#、2#、3#、5#、6#、7#楼，总高4层。这些户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，特别是U型厨房附赠飘窗的设计，既美观又实用。从居住环境来看，项目北侧紧邻绿地公园及淀浦河滨水步道，形成内外交互的社区景观。周边还有黎安公园、莘庄梅园等多个大型公共空间，生态环境十分优越。不过需要注意的是，项目距离最近的地铁站约1.5公里，公共交通便利性稍显不足。

【成熟配套与未来发展潜力并存】

莘庄板块作为上海外环内成熟的居住区域，各项配套设施已经相当完善。项目周边有维璟印象城、仲盛世界商城等大型商业综合体，复旦大学附属闵行区中心医院等医疗资源，以及莘光学校等教育资源。虽然新房不承诺学区，但周边小区对口的学校均为闵行区二梯队学校，具有一定的参考价值。从未来发展来看，莘庄商务区的建设将为区域带来更多的发展机遇。站在项目地块北侧，可以远眺莘庄商务区天际线，包括世宏金源中心、旭辉莘庄中心等多个商务楼宇。这种成熟的商务氛围与优质的居住环境相结合，使得安高·海印华庭具备了较强的市场竞争力。

安高·海印华庭的推出，为上海莘庄板块注入了新的活力。这个集滨水环境、成熟配套和精心设计于一身的住宅项目，有望成为当地楼市的新标杆。对于追求品质生活的购房者来说，这无疑是一个值得关注的选择。

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