宝山两热盘触发积分制 高端住宅市场持续升温

宝山共康板块宝业馨康苑意外触发积分制，成为区域第二个触发积分的新盘，联排住宅均价8.6万/平。同时淞南的江湾金茂府率高达203%，再次印证宝山高端住宅市场的火热态势。

近期宝山楼市表现抢眼，共康板块的宝业馨康苑项目虽未出现在集中公示名单中，却意外触发了积分制购房机制。该项目推出的9套联排住宅产品，均价达到8.6万元/平方米，单套总价区间在1004万至1690万元之间。这是继金茂棠前项目之后，宝山区第二个触发积分制的新房项目。

与此同时，位于淞南板块的江湾金茂府项目也展现出强劲的市场号召力，比例高达203%，同样触发了积分制购房规则。这一现象反映出宝山高端住宅市场的持续升温态势。

根据相关规定，当项目人数超过可售房源数量一定比例时，将启动积分排序选房机制。这一制度的实施旨在保障刚需购房者的权益，同时也反映出市场对优质住宅产品的旺盛需求。

目前宝山多个板块的新房项目都呈现出供不应求的局面，特别是具备优质配套资源的高端住宅产品更受市场青睐。业内人士分析，随着城市更新进程的推进和区域配套的不断完善，宝山住宅市场的价值潜力正在被进一步发掘。

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