杨浦区老旧小区华丽转身：从漏水困扰到幸福家园

杨浦区定海路街道通过民主协商和精细施工，成功改造共青路119弄老旧小区，解决长期困扰居民的房屋漏水问题，提升居住环境品质，让68户居民重获幸福生活。

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老旧小区改造是城市更新的重要课题。杨浦区定海路街道共青路119弄建于上世纪四五十年代，68户居民长期饱受房屋漏水之苦。2024年台风季更是让这个老龄化小区雪上加霜，屋面防水系统几近崩溃。

民主协商凝聚改造共识

街道创新采用"民声导向"工作法，通过入户走访、10余场讨论会，最终形成"防水层修复+仿古瓦更换＋彩钢板翻新"的改造方案。这种从"政府定"到"群众议"的转变，让修缮方案获得百分之百的居民支持率。这种自下而上的决策模式，既尊重了居民意愿，又确保了改造的针对性。

精细施工确保改造质量

面对屋面板脆化、防水格栅腐烂等施工难题，街道建立了三级质量管控体系。通过专业监理驻场、居委代表监督等方式，严把施工质量关。特别值得一提的是，在台风季来临前完成的关键部位防水工程，经受住了后续台风的考验，证明改造工程确实做到了质效双优。

如今的共青路119弄，不仅了漏水顽疾，整体环境也得到显著提升。这个案例证明，只要坚持"以人民为中心"的发展思想，老旧小区改造就能真正成为惠民工程。定海路街道的做法为城市更新提供了可复制的宝贵经验。\n

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